기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 거제시 옥포동

혜성비치맨션 관리비 명세서

경상남도 거제시 옥포로5길 26

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 995원 거제시 대비 낮음 46%
  • 작년 같은 달 높음 34%
  • 111세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
111세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
1994.09.26 (32년차)
관리비부과면적
8,652㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리(직영+위탁)
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
시공사 망해서 모르겠습니다
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021252
혜성비치맨션 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 거제시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,889원 268.0 2,318,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,790원 낮음 17% 거제시 중앙값 ㎡당 305.6원 대비 253.9 2,196,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 991원 높음 39% 거제시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 12.7 110,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 109원 낮음 31% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.4 12,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 3,964원 50.9 440,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,964원 높음 69% 거제시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 50.9 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,150원 14.7 127,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,150원 낮음 30% 거제시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 14.7 127,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,293원 465.6 4,028,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,475원 높음 58% 거제시 중앙값 ㎡당 101.5원 대비 160.0 1,384,690
D09 수도료(공용) 공용 수도 20,975원 비교 자료 없음 269.1 2,328,260
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 951원 높음 50% 거제시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 12.2 105,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,892원 높음 49% 거제시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 24.3 210,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,270원 195.9 1,695,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,270원 낮음 12% 거제시 중앙값 ㎡당 223.2원 대비 195.9 1,695,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 77,566원 중앙값 1,859원/㎡ 낮음 46% 995 8,609,880

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 615만 25.02
  2. 594만 25.03
  3. 606만 25.04
  4. 615만 25.05
  5. 627만 25.06
  6. 626만 25.07
  7. 623만 25.08
  8. 626만 25.09
  9. 627만 25.10
  10. 455만 25.11
  11. 616만 25.12
  12. 861만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
6,406,070원
2026년 1월
8,609,880원

세대당 ▲ +19,854원 (+34%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 170만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 2만원 ㎡당 196원
월 부과액의 1개월 월 1,695,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,487원 대비 낮음 97% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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