기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 부천오정구 원종동
삼덕진주아파트 관리비 명세서
경기도 부천시 오정구 고강로56번길 16-16
- 세대당 4만원
- ㎡당 596원 부천오정구 대비 ▼낮음 73%
- 110세대
- 40년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 110세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 5층
- 사용승인
- 1986.08.23 (40년차)
- 관리비부과면적
- 6,943㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 삼덕건설
- 주차
- 90대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 110 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 부천오정구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 부천오정구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 13,645원 |
합계의 36%
|
216.2 | 1,501,000 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 13,636원 | ▼낮음 25% 부천오정구 중앙값 ㎡당 290.0원 대비 | 216.0 | 1,500,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 9원 | ▼낮음 93% 부천오정구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 | 0.1 | 1,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 11,000원 |
합계의 29%
|
174.3 | 1,210,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 11,000원 | ▲높음 552% 부천오정구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 | 174.3 | 1,210,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 2,000원 |
합계의 5%
|
31.7 | 220,000 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,000원 | ▼낮음 84% 부천오정구 중앙값 ㎡당 101.9원 대비 | 15.8 | 110,000 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,000원 | 비교 자료 없음 | 15.8 | 110,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 11,000원 |
합계의 29%
|
174.3 | 1,210,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 11,000원 | ▲높음 4% 부천오정구 중앙값 ㎡당 167.9원 대비 | 174.3 | 1,210,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 37,645원 | 중앙값 2,170원/㎡ ▼낮음 73% | 596 | 4,141,000 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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