삼덕진주아파트 관리비 명세서

Name: 삼덕진주아파트 관리비 명세 2026년 1월
Creator: 집비

경기도 부천시 오정구 고강로56번길 16-16

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 부천오정구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021258

삼덕진주아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	부천오정구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		13,455원	합계의 53%	213.1	1,480,000
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	13,455원	낮음 34% 부천오정구 중앙값 ㎡당 323.9원 대비	213.1	1,480,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		1,000원	합계의 4%	15.8	110,000
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	1,000원	낮음 89% 부천오정구 중앙값 ㎡당 138.4원 대비	15.8	110,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		11,000원	합계의 43%	174.3	1,210,000
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	11,000원	낮음 4% 부천오정구 중앙값 ㎡당 182.1원 대비	174.3	1,210,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	25,455원	중앙값 2,431원/㎡ 낮음 83%	403	2,800,000

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

세대당 ▲ +863원 (+4%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

2026년 1월

25,455원

단지 총액 ÷ 세대수