기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원성산구 외동

창원외동대동아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 성산구 창원대로780번길 47

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,260원 창원성산구 대비 낮음 31%
  • 120세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
1997.11.29 (29년차)
관리비부과면적
11,844㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대동주택
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 창원성산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021262
창원외동대동아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원성산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 20,244원 205.1 2,429,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 18,862원 낮음 39% 창원성산구 중앙값 ㎡당 311.9원 대비 191.1 2,263,430
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,250원 높음 56% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 12.7 150,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 132원 낮음 7% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.3 15,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 370원 3.7 44,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 370원 낮음 98% 창원성산구 중앙값 ㎡당 155.0원 대비 3.7 44,360
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,527원 76.3 903,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 943원 낮음 55% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 9.6 113,200
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,667원 높음 213% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 27.0 320,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,917원 비교 자료 없음 39.7 470,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 85,936원 870.7 10,312,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,936원 높음 45% 창원성산구 중앙값 ㎡당 83.3원 대비 120.9 1,432,340
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,941원 높음 19% 창원성산구 중앙값 ㎡당 418.3원 대비 495.9 5,872,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,180원 낮음 16% 창원성산구 중앙값 ㎡당 230.0원 대비 194.3 2,301,620
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,313원 높음 9% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 23.4 277,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,437원 높음 58% 창원성산구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 14.6 172,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,667원 높음 57% 창원성산구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 16.9 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 463원 낮음 69% 창원성산구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 4.7 55,590
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,270원 104.1 1,232,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,270원 낮음 49% 창원성산구 중앙값 ㎡당 205.4원 대비 104.1 1,232,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 124,346원 중앙값 1,816원/㎡ 낮음 31% 1,260 14,921,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 392,880원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,492만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 863만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 7만원 ㎡당 728원
월 부과액의 7개월 월 1,232,400원 부과 · 2,344,370원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 7,776원 대비 낮음 91% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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