기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원성산구 외동

창원외동대동아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 성산구 창원대로780번길 47

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,412원 창원성산구 대비 낮음 21%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 120세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 12층
사용승인
1997.11.29 (29년차)
관리비부과면적
11,844㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대동주택
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 창원성산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021262
창원외동대동아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원성산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 19,063원 193.1 2,287,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 17,593원 낮음 44% 창원성산구 중앙값 ㎡당 315.6원 대비 178.3 2,111,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,365원 높음 72% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 13.8 163,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 105원 낮음 36% 창원성산구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 1.1 12,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,133원 193.9 2,295,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,991원 높음 13% 창원성산구 중앙값 ㎡당 161.1원 대비 182.3 2,158,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,142원 낮음 51% 창원성산구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 11.6 137,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,766원 98.9 1,171,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,533원 높음 582% 창원성산구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 86.5 1,023,900
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,233원 비교 자료 없음 12.5 148,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,166원 822.4 9,739,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,078원 높음 107% 창원성산구 중앙값 ㎡당 68.9원 대비 142.6 1,689,360
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,199원 높음 14% 창원성산구 중앙값 ㎡당 356.5원 대비 407.3 4,823,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 17원 낮음 94% 창원성산구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 0.2 2,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,425원 낮음 20% 창원성산구 중앙값 ㎡당 244.9원 대비 196.8 2,330,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,292원 높음 8% 창원성산구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 23.2 275,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,437원 높음 72% 창원성산구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 14.6 172,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,333원 높음 198% 창원성산구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 33.8 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 386원 낮음 74% 창원성산구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 3.9 46,310
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,270원 104.1 1,232,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,270원 낮음 48% 창원성산구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 104.1 1,232,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,397원 중앙값 1,796원/㎡ 낮음 21% 1,412 16,727,650

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 369,900원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,480만 25.05
  2. 1,613만 25.06
  3. 1,808만 25.07
  4. 2,042만 25.08
  5. 2,209만 25.09
  6. 1,667만 25.10
  7. 1,515만 25.11
  8. 1,575만 25.12
  9. 1,649만 26.01
  10. 1,618만 26.02
  11. 1,499만 26.03
  12. 1,673만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
15,823,290원
2026년 4월
16,727,650원

세대당 ▲ +7,536원 (+6%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,711만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 23만원 ㎡당 2,289원
월 부과액의 1년 10개월 월 1,232,400원 부과 · 2,344,370원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
창원성산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,497원 대비 낮음 73% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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