기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 군포시 당동

마빌르스위트아파트 관리비 명세서

경기도 군포시 당동로21번길 61

  • 세대당 44만원
  • ㎡당 4,413원 군포시 대비 높음 23%
  • 112세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
112세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2004.04.29 (22년차)
관리비부과면적
11,047㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대흥종합건설(주)
주차
114대
CCTV
16대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서일개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 군포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021267
마빌르스위트아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,259원 387.9 4,285,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,714원 낮음 17% 군포시 중앙값 ㎡당 411.1원 대비 341.8 3,776,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,008원 낮음 1% 군포시 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 10.2 112,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 571원 높음 190% 군포시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 5.8 63,920
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 611원 비교 자료 없음 6.2 68,440
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,355원 높음 121% 군포시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 23.9 263,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,696원 676.2 7,470,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,000원 높음 3% 군포시 중앙값 ㎡당 157.8원 대비 162.2 1,792,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,000원 높음 50% 군포시 중앙값 ㎡당 304.0원 대비 456.3 5,040,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,161원 높음 82% 군포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 11.8 130,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,750원 높음 46% 군포시 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 27.9 308,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,786원 높음 187% 군포시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 18.1 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,438원 116.0 1,281,040
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,438원 높음 125% 군포시 중앙값 ㎡당 51.6원 대비 116.0 1,281,040
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 293,048원 2,971.2 32,821,410
D01 난방비(공용) 공용부 난방 174,056원 높음 3803% 군포시 중앙값 ㎡당 45.2원 대비 1,764.7 19,494,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 80,827원 높음 546% 군포시 중앙값 ㎡당 126.8원 대비 819.5 9,052,660
D09 수도료(공용) 공용 수도 31,624원 비교 자료 없음 320.6 3,541,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,344원 높음 8% 군포시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 23.8 262,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,071원 높음 14% 군포시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 10.9 120,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,125원 높음 66% 군포시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 31.7 350,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,780원 261.4 2,887,360
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,780원 낮음 13% 군포시 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 261.4 2,887,360
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 435,222원 중앙값 3,580원/㎡ 높음 23% 4,413 48,744,820

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,609,334원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,238만 25.07
  2. 3,208만 25.08
  3. 2,895만 25.09
  4. 3,075만 25.10
  5. 3,771만 25.11
  6. 4,874만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,446만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 308만원 ㎡당 31,182원
월 부과액의 9년 11개월 월 2,887,360원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
군포시 ㎡당 적립금 중앙값 12,920원 대비 높음 141% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 3,814만원
  • 공개 계약 전체 26건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.01 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 재계약 연장 TK엘리베이터 280,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.10.01 소독 및 저수조 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 연장 더존환경주식회사 130,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.14 소방시설관리대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 연장 (주)스마트방재 150,000원 26.08.14 ~ 27.08.13
2026.08.05 승강기배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 신규 현대해상화재보험 31,500원 26.08.26 ~ 27.08.26
2026.06.15 시설물 광고 설치수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약종료 동양기획(주) 300,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.05.27 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 연장 (주)산업전기관리공사 200,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.12 주식회사코맥스정보통신수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 로비폰 교체(3~4라인) 500,000원 26.05.12 ~ 26.05.12
2026.05.12 자동문 기계장치 셋트 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 KDS자동문 780,000원 26.05.12 ~ 26.05.12
2026.05.11 TCV 액츄레이터 및 바디교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가 업체 한국난방관리(주) 4,460,000원 26.05.11 ~ 27.05.11
2026.05.09 기계실 급탕,난방 TCV 바디 및액츄레이터 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가 업체 한국난방관리(주) 4,460,000원 26.05.09 ~ 27.05.09
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법