기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
서울특별시 은평구 갈현동
라이프시티아파트 관리비 명세서
서울특별시 은평구 갈현로29길 61
- 세대당 13만원
- ㎡당 1,260원 은평구 대비 ▼낮음 52%
- 작년 같은 달 ▼낮음 1%
- 123세대
- 35년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 123세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 15층
- 사용승인
- 1991.11.18 (35년차)
- 관리비부과면적
- 12,958㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 주식회사 라이프
- 주차
- 100대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 휴게시설
항목별 명세 26.01
막대 가운데 선 = 은평구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 은평구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 86,424원 |
합계의 65%
|
820.4 | 10,630,116 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 82,148원 | ▲높음 71% 은평구 중앙값 ㎡당 455.9원 대비 | 779.8 | 10,104,167 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,170원 | ▲높음 4% 은평구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 11.1 | 143,869 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 581원 | ▲높음 26% 은평구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 | 5.5 | 71,480 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,525원 | ▲높음 75% 은평구 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 | 24.0 | 310,600 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 2,748원 |
합계의 2%
|
26.1 | 338,000 | |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,138원 | ▲높음 34% 은평구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 10.8 | 140,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,610원 | ▼낮음 47% 은평구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 | 15.3 | 198,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 4,308원 |
합계의 3%
|
40.9 | 529,900 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 919원 | ▼낮음 83% 은평구 중앙값 ㎡당 51.1원 대비 | 8.7 | 113,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,389원 | ▲높음 28% 은평구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 | 32.2 | 416,900 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 9,452원 |
합계의 7%
|
89.7 | 1,162,600 | |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 2,773원 | 비교 자료 없음 | 26.3 | 341,100 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 4,065원 | ▲높음 137% 은평구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 | 38.6 | 500,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,614원 | ▲높음 23% 은평구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 | 24.8 | 321,500 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 29,843원 |
합계의 22%
|
283.3 | 3,670,650 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 29,843원 | ▲높음 32% 은평구 중앙값 ㎡당 214.8원 대비 | 283.3 | 3,670,650 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 132,775원 | 중앙값 2,614원/㎡ ▼낮음 52% | 1,260 | 16,331,266 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 570,860원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,808만 25.02
- 1,992만 25.03
- 1,467만 25.04
- 1,754만 25.05
- 1,733만 25.06
- 1,725만 25.07
- 1,746만 25.08
- 1,747만 25.09
- 1,726만 25.10
- 1,643만 25.11
- 1,640만 25.12
- 1,633만 26.01
작년 같은 달
- 2025년 1월
- 16,482,298원
- 2026년 1월
- 16,331,266원
세대당 ▼ -1,227원 (-1%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 2,968만원
2026년 1월 기준
세대당 적립금
105만원
㎡당 10,008원
월 부과액의
2년 11개월
월 3,670,650원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
은평구 ㎡당 적립금 중앙값 10,558원 대비
▼낮음 5%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법