기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 천안서북구 쌍용동

경동아파트 관리비 명세서

충청남도 천안시 서북구 새말4길 36

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,244원 천안서북구 대비 낮음 41%
  • 135세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
135세대
동수 · 최고층
4개 동 · 1층
사용승인
1986.09.16 (40년차)
관리비부과면적
9,640㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)광덕종합건설
주차
76대
CCTV
6대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 천안서북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021296
경동아파트 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 천안서북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,101원 477.6 4,603,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,000원 낮음 57% 천안서북구 중앙값 ㎡당 193.8원 대비 84.0 810,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,852원 높음 49% 천안서북구 중앙값 ㎡당 261.5원 대비 390.0 3,760,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 249원 낮음 48% 천안서북구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 3.5 33,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,625원 218.8 2,109,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,493원 낮음 75% 천안서북구 중앙값 ㎡당 83.1원 대비 20.9 201,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 907원 높음 514% 천안서북구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 12.7 122,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,981원 낮음 16% 천안서북구 중앙값 ㎡당 199.6원 대비 167.8 1,617,380
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,244원 낮음 24% 천안서북구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 17.4 168,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,480원 62.7 604,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,480원 낮음 74% 천안서북구 중앙값 ㎡당 237.6원 대비 62.7 604,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 88,850원 중앙값 2,094원/㎡ 낮음 41% 1,244 11,994,780

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,187만 25.01
  2. 1,190만 25.02
  3. 1,174만 25.03
  4. 1,198만 25.04
  5. 1,188만 25.05
  6. 1,205만 25.06
  7. 1,193만 25.07
  8. 1,207만 25.08
  9. 1,208만 25.09
  10. 1,199만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,288만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 4,448원
월 부과액의 5년 11개월 월 604,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,041원 대비 낮음 45% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법