기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 천안서북구 쌍용동

경동아파트 관리비 명세서

충청남도 천안시 서북구 새말4길 36

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,318원 천안서북구 대비 낮음 46%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 135세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
135세대
동수 · 최고층
4개 동 · 1층
사용승인
1986.09.16 (40년차)
관리비부과면적
9,640㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)광덕종합건설
주차
76대
CCTV
6대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 천안서북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021296
경동아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 천안서북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,141원 506.1 4,879,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,300원 낮음 49% 천안서북구 중앙값 ㎡당 201.0원 대비 102.2 985,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,593원 높음 52% 천안서북구 중앙값 ㎡당 263.7원 대비 400.4 3,860,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 249원 낮음 50% 천안서북구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 3.5 33,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,835원 221.8 2,137,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,493원 낮음 76% 천안서북구 중앙값 ㎡당 86.5원 대비 20.9 201,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 907원 높음 230% 천안서북구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 12.7 122,400
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,190원 낮음 21% 천안서북구 중앙값 ㎡당 217.4원 대비 170.7 1,645,710
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,244원 낮음 22% 천안서북구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 17.4 168,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,480원 62.7 604,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,480원 낮음 75% 천안서북구 중앙값 ㎡당 254.4원 대비 62.7 604,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 94,093원 중앙값 2,422원/㎡ 낮음 46% 1,318 12,702,610

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,207만 25.08
  2. 1,208만 25.09
  3. 1,199만 25.10
  4. 1,190만 25.11
  5. 1,188만 25.12
  6. 1,244만 26.01
  7. 1,252만 26.02
  8. 1,264만 26.03
  9. 1,260만 26.04
  10. 1,264만 26.05
  11. 1,278만 26.06
  12. 1,270만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
11,926,440원
2026년 7월
12,702,610원

세대당 ▲ +5,749원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,649만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 12만원 ㎡당 1,711원
월 부과액의 2년 3개월 월 604,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,784원 대비 낮음 81% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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