기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 사천시 서동
풍국그린맨션 관리비 명세서
경상남도 사천시 서동길 21
- 세대당 6만원
- ㎡당 915원 사천시 대비 ▼낮음 50%
- 100세대
- 34년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 100세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 1층
- 사용승인
- 1992.04.20 (34년차)
- 관리비부과면적
- 6,550㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- .
- 주차
- 70대
- CCTV
- 1대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
항목별 명세 25.11
막대 가운데 선 = 사천시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 사천시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 12,050원 |
합계의 20%
|
184.0 | 1,205,030 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 8,000원 | ▼낮음 61% 사천시 중앙값 ㎡당 314.5원 대비 | 122.1 | 800,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 4,000원 | ▲높음 537% 사천시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 61.1 | 400,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 50원 | ▼낮음 53% 사천시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 | 0.8 | 5,030 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 4,455원 |
합계의 7%
|
68.0 | 445,500 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 4,455원 | ▼낮음 61% 사천시 중앙값 ㎡당 172.2원 대비 | 68.0 | 445,500 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 25,000원 |
합계의 42%
|
381.7 | 2,500,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 25,000원 | ▲높음 922% 사천시 중앙값 ㎡당 37.4원 대비 | 381.7 | 2,500,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 18,405원 |
합계의 31%
|
281.0 | 1,840,500 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 847원 | ▼낮음 80% 사천시 중앙값 ㎡당 63.4원 대비 | 12.9 | 84,730 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 16,342원 | ▲높음 1950% 사천시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 | 249.5 | 1,634,240 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 910원 | ▲높음 146% 사천시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 | 13.9 | 91,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 305원 | ▼낮음 72% 사천시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 | 4.7 | 30,530 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 59,910원 | 중앙값 1,834원/㎡ ▼낮음 50% | 915 | 5,991,030 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 11,170원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 11개월 단지 관리비
단지 총액
- 576만 25.01
- 576만 25.02
- 577만 25.03
- 564만 25.04
- 2,568만 25.05
- 2,582만 25.06
- 2,596만 25.07
- 602만 25.08
- 608만 25.09
- 597만 25.10
- 599만 25.11
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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