기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 사천시 서동

풍국그린맨션 관리비 명세서

경상남도 사천시 서동길 21

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 952원 사천시 대비 낮음 51%
  • 작년 같은 달 높음 8%
  • 100세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
100세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
1992.04.20 (34년차)
관리비부과면적
6,550㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
.
주차
70대
CCTV
1대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 사천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021297
풍국그린맨션 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 12,044원 183.9 1,204,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 8,000원 낮음 61% 사천시 중앙값 ㎡당 316.3원 대비 122.1 800,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,000원 높음 482% 사천시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 61.1 400,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 44원 낮음 61% 사천시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 0.7 4,390
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 4,950원 75.6 495,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,950원 낮음 57% 사천시 중앙값 ㎡당 177.2원 대비 75.6 495,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 28,000원 427.5 2,800,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 25,000원 높음 930% 사천시 중앙값 ㎡당 37.1원 대비 381.7 2,500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,000원 높음 194% 사천시 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 45.8 300,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 17,376원 265.3 1,737,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,031원 낮음 80% 사천시 중앙값 ㎡당 80.1원 대비 15.7 103,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 15,120원 높음 17403% 사천시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 230.8 1,512,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 910원 높음 159% 사천시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 13.9 91,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 314원 낮음 72% 사천시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 4.8 31,430
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 62,370원 중앙값 1,954원/㎡ 낮음 51% 952 6,236,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 40,150원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 576만 25.02
  2. 577만 25.03
  3. 564만 25.04
  4. 2,568만 25.05
  5. 2,582만 25.06
  6. 2,596만 25.07
  7. 602만 25.08
  8. 608만 25.09
  9. 597만 25.10
  10. 599만 25.11
  11. 590만 25.12
  12. 624만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
5,759,240원
2026년 1월
6,236,960원

세대당 ▲ +4,777원 (+8%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법