2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사상구2025년 8월 부과분
신흥동백아파트
부산광역시 사상구 엄궁로 172
세대당 평균 월 관리비
91,431원
- 사상구 ㎡당 중앙값
- 2,003원
- 사상구 세대당 중앙값
- 186,944원
사상구 97곳 중 94번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 3%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 사상구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 156세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1992.11 (34년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 91대
- CCTV
- 17대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 12,851㎡
- 전용면적 합계
- 10,342㎡
- 시공사
- 동백건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 수도직결식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
사상구 중앙값 대비항목별 명세
10개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사상구 중앙값
용역·운영비 32,855원 단지 총액 513만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
개별사용료 26,769원 단지 총액 418만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 13,910원 단지 총액 217만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비50,751원
개별사용료26,768원
장기수선충당금13,910원
2025년 8월 세대당 합계91,430원
단지 총액14,263,202원
참고: 잡수입185,540
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 16,676,282원 · 세대당 106,899
- 2025년 2월 13,968,432원 · 세대당 89,541
- 2025년 3월 13,255,864원 · 세대당 84,973
- 2025년 4월 13,534,195원 · 세대당 86,757
- 2025년 5월 14,907,464원 · 세대당 95,560
- 2025년 6월 13,685,879원 · 세대당 87,729
- 2025년 7월 13,711,828원 · 세대당 87,896
- 2025년 8월 14,263,202원 · 세대당 91,430
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,385만원
- 월 부과액2,170,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,419원
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 8,537원 대비+104%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사상구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.04%
전세+0.01%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 50.4㎡
60세대 69,553원 -
19평
전용 64.4㎡
24세대 88,875원 -
24평
전용 80.1㎡
72세대 110,515원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.