기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사상구 엄궁동

신흥동백아파트 관리비 명세서

부산광역시 사상구 엄궁로 172

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,059원 사상구 대비 낮음 44%
  • 작년 같은 달 낮음 18%
  • 156세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
156세대
동수 · 최고층
3개 동 · 1층
사용승인
1992.11.16 (34년차)
관리비부과면적
12,851㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동백건설
주차
91대
CCTV
17대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 사상구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021303
신흥동백아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사상구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,252원 379.4 4,875,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,885원 낮음 76% 사상구 중앙값 ㎡당 148.7원 대비 35.0 450,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,368원 높음 9% 사상구 중앙값 ㎡당 314.9원 대비 344.4 4,425,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,995원 315.6 4,055,293
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,556원 낮음 47% 사상구 중앙값 ㎡당 81.3원 대비 43.2 554,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 95원 높음 351% 사상구 중앙값 ㎡당 0.3원 대비 1.2 14,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,729원 낮음 19% 사상구 중앙값 ㎡당 219.6원 대비 178.8 2,297,783
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 867원 높음 17% 사상구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 10.5 135,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,205원 높음 199% 사상구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 38.9 500,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 3,542원 비교 자료 없음 43.0 552,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,910원 168.9 2,170,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,910원 낮음 24% 사상구 중앙값 ㎡당 223.1원 대비 168.9 2,170,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 87,231원 중앙값 1,876원/㎡ 낮음 44% 1,059 13,608,033

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 442,381원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,397만 25.02
  2. 1,326만 25.03
  3. 1,353만 25.04
  4. 1,491만 25.05
  5. 1,369만 25.06
  6. 1,371만 25.07
  7. 1,426만 25.08
  8. 1,444만 25.09
  9. 1,350만 25.10
  10. 1,473만 25.11
  11. 1,887만 25.12
  12. 1,361만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
16,676,282원
2026년 1월
13,608,033원

세대당 ▼ -19,668원 (-18%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,470만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 150만원 ㎡당 18,263원
월 부과액의 9년 월 2,170,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사상구 ㎡당 적립금 중앙값 8,779원 대비 높음 108% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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