기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 강릉시 입암동

삼우그린아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 강릉시 강변로 458

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,811원 강릉시 대비 높음 42%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 100세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
100세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1996.08.16 (30년차)
관리비부과면적
5,650㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
삼우주택
주차
42대
CCTV
12대
승강기
1대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
삼양관리주식회사

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 강릉시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021319
삼우그린아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강릉시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,469원 787.0 4,446,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,604원 높음 21% 강릉시 중앙값 ㎡당 506.3원 대비 612.4 3,460,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 550원 낮음 7% 강릉시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 9.7 55,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 114원 낮음 40% 강릉시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 2.0 11,360
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 9,201원 높음 2009% 강릉시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 162.8 920,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 14,549원 257.5 1,454,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,229원 높음 62% 강릉시 중앙값 ㎡당 144.8원 대비 234.1 1,322,850
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,320원 낮음 26% 강릉시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 23.4 132,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,346원 112.3 634,610
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,346원 높음 297% 강릉시 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 112.3 634,610
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,489원 1,336.0 7,548,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 41,410원 높음 642% 강릉시 중앙값 ㎡당 98.8원 대비 732.9 4,140,980
D09 수도료(공용) 공용 수도 26,904원 높음 55509% 강릉시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 476.2 2,690,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,175원 높음 87% 강릉시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 38.5 217,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 5,000원 높음 539% 강릉시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 88.5 500,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,000원 318.6 1,800,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,000원 높음 45% 강릉시 중앙값 ㎡당 220.3원 대비 318.6 1,800,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 158,852원 중앙값 1,977원/㎡ 높음 42% 2,811 15,885,240

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,766,486원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,379만 25.03
  2. 1,388만 25.04
  3. 1,377만 25.05
  4. 1,383만 25.06
  5. 1,456만 25.07
  6. 1,515만 25.08
  7. 1,574만 25.09
  8. 1,399만 25.10
  9. 1,442만 25.11
  10. 1,432만 25.12
  11. 1,489만 26.01
  12. 1,589만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
14,860,560원
2026년 2월
15,885,240원

세대당 ▲ +10,246원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 632만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 106만원 ㎡당 18,817원
월 부과액의 4년 11개월 월 1,800,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강릉시 ㎡당 적립금 중앙값 8,639원 대비 높음 118% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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