고원아파트단신부임사택 관리비 명세서

Name: 고원아파트단신부임사택 관리비 명세 2025년 12월
Creator: 집비

부산광역시 기장군 천산로 28

세대당 3만원
㎡당 815원 기장군 대비 낮음 63%
220세대
11년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수: 220세대
동수 · 최고층: 9개 동 · 4층
사용승인: 2015.08.21 (11년차)
관리비부과면적: 9,221㎡
난방: 개별난방
관리방식: 자치관리
복도 유형: 계단식
분양 형태: 사택 및 관사 등
시공사: 영진건설(주)
주차: 368대
CCTV: 38대
승강기: –
전기차 충전기: 3대
관리 인원: 관리 1 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리: 자치관리 · 자치관리
부대·복리시설: 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 기장군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021340

고원아파트단신부임사택 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	기장군 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등		6,252원	합계의 18%	149.2	1,375,461
`A01`	인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금	5,871원	낮음 62% 기장군 중앙값 ㎡당 372.2원 대비	140.1	1,291,679
`A02`	제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비	220원	낮음 43% 기장군 중앙값 ㎡당 9.2원 대비	5.3	48,420
`A03`	제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금	42원	낮음 59% 기장군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비	1.0	9,136
`A07`	그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용	119원	낮음 67% 기장군 중앙값 ㎡당 8.5원 대비	2.8	26,226
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		22,120원	합계의 65%	527.7	4,866,422
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	9,298원	높음 12% 기장군 중앙값 ㎡당 198.3원 대비	221.8	2,045,578
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	12,822원	높음 16% 기장군 중앙값 ㎡당 262.7원 대비	305.9	2,820,844
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		5,781원	합계의 17%	137.9	1,271,868
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	3,428원	낮음 23% 기장군 중앙값 ㎡당 106.5원 대비	81.8	754,210
`D13`	생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	164원	낮음 16% 기장군 중앙값 ㎡당 4.7원 대비	3.9	36,158
`D14`	입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	223원	낮음 62% 기장군 중앙값 ㎡당 13.9원 대비	5.3	49,000
`D17`	기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료	1,966원	비교 자료 없음	46.9	432,500
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	34,153원	중앙값 2,215원/㎡ 낮음 63%	815	7,513,751

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 213,371원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법

동네 대비 눈에 띄는 항목

㎡당 기준

동네보다 싼 항목

A07 그밖의 부대비용 낮음 67%
A01 인건비 낮음 62%
D14 입주자대표회의 운영비 낮음 62%
A03 제세공과금 낮음 59%