기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 양산시 북정동

북정녹원 아파트 관리비 명세서

경상남도 양산시 고향의봄로 80

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,788원 양산시 대비 낮음 2%
  • 130세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
1996.02.14 (30년차)
관리비부과면적
10,345㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
동림 종합 건설 주식회사
주차
48대
CCTV
18대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 양산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021356
북정녹원 아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 양산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,387원 268.8 2,780,349
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 17,473원 낮음 38% 양산시 중앙값 ㎡당 352.3원 대비 219.6 2,271,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,000원 높음 23% 양산시 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 12.6 130,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,915원 높음 1748% 양산시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 36.6 378,889
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,931원 564.6 5,840,980
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,644원 낮음 31% 양산시 중앙값 ㎡당 174.5원 대비 121.2 1,253,750
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,102원 높음 101% 양산시 중앙값 ㎡당 213.5원 대비 428.5 4,433,230
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,185원 낮음 43% 양산시 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 14.9 154,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,477원 106.5 1,102,070
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,977원 높음 473% 양산시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 62.5 647,070
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,500원 높음 144% 양산시 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 44.0 455,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 53,892원 677.2 7,005,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,210원 높음 7% 양산시 중앙값 ㎡당 390.4원 대비 417.3 4,317,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,501원 높음 4% 양산시 중앙값 ㎡당 176.0원 대비 182.2 1,885,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,212원 높음 37% 양산시 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 27.8 287,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 330원 낮음 30% 양산시 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 4.2 42,940
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,500원 높음 237% 양산시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 44.0 455,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 138원 낮음 89% 양산시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 1.7 18,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,608원 171.0 1,769,020
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,608원 높음 14% 양산시 중앙값 ㎡당 150.0원 대비 171.0 1,769,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 142,295원 중앙값 1,832원/㎡ 낮음 2% 1,788 18,498,329

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 123,221원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,953만 25.01
  2. 1,919만 25.02
  3. 1,850만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 299만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 79만원 ㎡당 9,955원
월 부과액의 4년 10개월 월 1,769,020원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,341원 대비 높음 86% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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