기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
인천광역시 계양구 효성동
중앙아파트 관리비 명세서
인천광역시 계양구 봉오대로628번길 8
- 세대당 6만원
- ㎡당 1,124원 계양구 대비 ▼낮음 48%
- 168세대
- 37년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 168세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 1층
- 사용승인
- 1989.11.07 (37년차)
- 관리비부과면적
- 8,865㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 중앙건설
- 주차
- 120대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.03
막대 가운데 선 = 계양구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 계양구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 20,774원 |
합계의 35%
|
393.7 | 3,490,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 4,345원 | ▼낮음 45% 계양구 중앙값 ㎡당 150.4원 대비 | 82.3 | 730,000 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 16,429원 | ▼낮음 8% 계양구 중앙값 ㎡당 339.7원 대비 | 311.3 | 2,760,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 19,450원 |
합계의 33%
|
368.6 | 3,267,620 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 1,338원 | ▼낮음 74% 계양구 중앙값 ㎡당 99.3원 대비 | 25.3 | 224,700 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 12,675원 | 비교 자료 없음 | 240.2 | 2,129,380 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 2,098원 | ▲높음 297% 계양구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 | 39.8 | 352,480 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 337원 | 비교 자료 없음 | 6.4 | 56,600 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,190원 | ▲높음 26% 계양구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 | 22.6 | 200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,812원 | ▲높음 58% 계양구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 | 34.3 | 304,460 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 59,316원 | 중앙값 2,147원/㎡ ▼낮음 48% | 1,124 | 9,965,100 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 230,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 3개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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