중앙아파트 관리비 명세서

Name: 중앙아파트 관리비 명세 2025년 12월
Creator: 집비

인천광역시 계양구 봉오대로628번길 8

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 계양구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021385

중앙아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	계양구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		20,774원	합계의 36%	393.7	3,490,000
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	4,345원	낮음 45% 계양구 중앙값 ㎡당 150.2원 대비	82.3	730,000
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	16,429원	낮음 8% 계양구 중앙값 ㎡당 337.7원 대비	311.3	2,760,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		16,974원	합계의 29%	321.7	2,851,650
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	1,983원	낮음 67% 계양구 중앙값 ㎡당 113.5원 대비	37.6	333,170
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	11,365원	비교 자료 없음	215.4	1,909,400
`D12`	정화조오물수수료 정화조 청소	2,098원	높음 297% 계양구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비	39.8	352,480
`D13`	생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리	337원	비교 자료 없음	6.4	56,600
`D14`	입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비	1,190원	높음 24% 계양구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비	22.6	200,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	58,147원	중앙값 2,241원/㎡ 낮음 51%	1,102	9,768,620

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,488만원 2025년 12월 기준

세대당 적립금 74만원 ㎡당 14,086원

월 부과액의 – 월 0원 부과 · 0원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

계양구 ㎡당 적립금 중앙값 7,137원 대비 높음 97% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

추정

㎡당 기준