기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 사천시 동금동

한주비치맨션 관리비 명세서

경상남도 사천시 나무전길 107

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,299원 사천시 대비 낮음 44%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 120세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
120세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1990.11.16 (36년차)
관리비부과면적
12,276㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한주건설
주차
100대
CCTV
6대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 사천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021399
한주비치맨션 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 68,339원 668.0 8,200,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,181원 높음 87% 사천시 중앙값 ㎡당 315.2원 대비 588.3 7,221,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 5,645원 높음 413% 사천시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 55.2 677,360
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 950원 높음 218% 사천시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 9.3 114,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,564원 높음 165% 사천시 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 15.3 187,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 2,667원 26.1 320,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,667원 높음 5% 사천시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 26.1 320,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,000원 48.9 600,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,000원 높음 202% 사천시 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 48.9 600,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 36,847원 360.2 4,421,660
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,498원 높음 26% 사천시 중앙값 ㎡당 81.7원 대비 102.6 1,259,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,369원 높음 2409% 사천시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 218.7 2,684,300
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 606원 높음 7% 사천시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.9 72,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,500원 높음 101% 사천시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 24.4 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 874원 낮음 52% 사천시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 8.5 104,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 195.5 2,400,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 낮음 1% 사천시 중앙값 ㎡당 197.3원 대비 195.5 2,400,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 132,853원 중앙값 2,326원/㎡ 낮음 44% 1,299 15,942,390

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 56,280원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,557만 25.09
  2. 1,554만 25.10
  3. 1,516만 25.11
  4. 1,520만 25.12
  5. 1,579만 26.01
  6. 1,595만 26.02
  7. 1,500만 26.03
  8. 1,550만 26.04
  9. 1,549만 26.05
  10. 1,586만 26.06
  11. 1,554만 26.07
  12. 1,594만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
15,833,270원
2026년 8월
15,942,390원

세대당 ▲ +909원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7,825만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 65만원 ㎡당 6,374원
월 부과액의 2년 9개월 월 2,400,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사천시 ㎡당 적립금 중앙값 5,932원 대비 높음 7% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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