기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 부평구 부개동

부개대진 아파트 관리비 명세서

인천광역시 부평구 길주로 654

  • 세대당 6만원
  • ㎡당 1,141원 부평구 대비 낮음 53%
  • 258세대
  • 38년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
258세대
동수 · 최고층
3개 동 · 1층
사용승인
1988.11.29 (38년차)
관리비부과면적
14,540㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대진주택건설(주)
주차
73대
CCTV
24대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021405
부개대진 아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부평구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 17,031원 302.2 4,393,970
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 12,180원 낮음 44% 부평구 중앙값 ㎡당 387.8원 대비 216.1 3,142,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,453원 높음 129% 부평구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 25.8 375,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 160원 높음 29% 부평구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.8 41,170
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 3,237원 비교 자료 없음 57.4 835,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,930원 442.3 6,431,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 2,300원 낮음 74% 부평구 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 40.8 593,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,738원 높음 19% 부평구 중앙값 ㎡당 323.2원 대비 385.7 5,608,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 891원 높음 103% 부평구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 15.8 230,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,847원 281.2 4,088,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 888원 낮음 81% 부평구 중앙값 ㎡당 80.8원 대비 15.7 229,010
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,051원 비교 자료 없음 -18.7 -271,240
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,894원 높음 7% 부평구 중앙값 ㎡당 214.2원 대비 228.8 3,326,780
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,566원 높음 285% 부평구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 27.8 404,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,550원 높음 74% 부평구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 27.5 400,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,505원 115.4 1,678,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,505원 낮음 54% 부평구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 115.4 1,678,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 64,312원 중앙값 2,405원/㎡ 낮음 53% 1,141 16,592,600

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 37,010원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,670만 25.01
  2. 1,679만 25.02
  3. 1,678만 25.03
  4. 1,691만 25.04
  5. 1,607만 25.05
  6. 1,654만 25.06
  7. 1,603만 25.07
  8. 1,681만 25.08
  9. 1,659만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,248만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 82만원 ㎡당 14,613원
월 부과액의 10년 7개월 월 1,678,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 8,419원 대비 높음 74% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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