기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
인천광역시 부평구 부개동
부개대진 아파트 관리비 명세서
인천광역시 부평구 길주로 654
- 세대당 6만원
- ㎡당 1,106원 부평구 대비 ▼낮음 50%
- 작년 같은 달 ▼낮음 3%
- 258세대
- 38년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 258세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 1층
- 사용승인
- 1988.11.29 (38년차)
- 관리비부과면적
- 14,540㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대진주택건설(주)
- 주차
- 73대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 26.06
막대 가운데 선 = 부평구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 부평구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 15,012원 |
합계의 24%
|
266.4 | 3,872,998 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 12,699원 | ▼낮음 43% 부평구 중앙값 ㎡당 393.1원 대비 | 225.3 | 3,276,420 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,434원 | ▲높음 128% 부평구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 | 25.4 | 370,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 159원 | ▲높음 18% 부평구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 2.8 | 41,120 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 661원 | 비교 자료 없음 | 11.7 | 170,458 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 58원 | ▼낮음 91% 부평구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 | 1.0 | 15,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 25,549원 |
합계의 41%
|
453.3 | 6,591,680 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 2,400원 | ▼낮음 74% 부평구 중앙값 ㎡당 162.6원 대비 | 42.6 | 619,200 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 22,258원 | ▲높음 19% 부평구 중앙값 ㎡당 332.9원 대비 | 394.9 | 5,742,480 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 891원 | ▲높음 99% 부평구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 15.8 | 230,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 15,272원 |
합계의 24%
|
271.0 | 3,940,190 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 957원 | ▼낮음 81% 부평구 중앙값 ㎡당 87.7원 대비 | 17.0 | 246,800 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,351원 | 비교 자료 없음 | -24.0 | -348,610 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 12,550원 | ▲높음 4% 부평구 중앙값 ㎡당 213.8원 대비 | 222.7 | 3,238,000 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 1,566원 | ▲높음 231% 부평구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 27.8 | 404,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,550원 | ▲높음 72% 부평구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 | 27.5 | 400,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 6,505원 |
합계의 10%
|
115.4 | 1,678,200 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 6,505원 | ▼낮음 57% 부평구 중앙값 ㎡당 266.5원 대비 | 115.4 | 1,678,200 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 62,337원 | 중앙값 2,227원/㎡ ▼낮음 50% | 1,106 | 16,083,068 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 110,633원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,603만 25.07
- 1,681만 25.08
- 1,659만 25.09
- 1,602만 25.10
- 1,625만 25.11
- 1,635만 25.12
- 1,668만 26.01
- 1,600만 26.02
- 1,586만 26.03
- 1,647만 26.04
- 1,602만 26.05
- 1,608만 26.06
작년 같은 달
- 2025년 6월
- 16,541,620원
- 2026년 6월
- 16,083,068원
세대당 ▼ -1,777원 (-3%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 2,674만원
2026년 6월 기준
세대당 적립금
88만원
㎡당 15,594원
월 부과액의
11년 3개월
월 1,678,200원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
부평구 ㎡당 적립금 중앙값 9,483원 대비
▲높음 64%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법