기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청북도 청주흥덕구 비하동
평화아파트 2동 관리비 명세서
충청북도 청주시 흥덕구 가로수로1132번길 10
- 세대당 –
- ㎡당 111원 청주흥덕구 대비 ▼낮음 95%
- 139세대
- 38년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 139세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 7층
- 사용승인
- 1988.09.12 (38년차)
- 관리비부과면적
- 77,101㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 평화건설
- 주차
- 53대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 1대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
- 관리업체
- 부건피앤피(주)
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 청주흥덕구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | – |
합계의 48%
|
53.2 | 4,101,430 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | – | ▼낮음 88% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 427.5원 대비 | 51.5 | 3,969,000 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | – | ▼낮음 89% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 1.1 | 83,170 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | – | ▼낮음 70% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 0.6 | 49,260 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | – |
합계의 25%
|
27.7 | 2,138,410 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | – | ▼낮음 97% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 183.1원 대비 | 5.2 | 403,940 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | – | ▼낮음 93% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 245.0원 대비 | 17.4 | 1,344,470 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | – | ▼낮음 77% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 | 1.2 | 90,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | – | ▼낮음 89% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 | 2.6 | 200,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | – | ▼낮음 83% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 1.3 | 100,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | – |
합계의 5%
|
5.5 | 425,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | – | ▼낮음 81% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 28.6원 대비 | 5.5 | 425,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | – |
합계의 10%
|
11.2 | 863,610 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | – | ▼낮음 93% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 102.4원 대비 | 7.0 | 536,060 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | – | 비교 자료 없음 | 1.2 | 90,830 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | – | ▼낮음 86% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 | 1.9 | 150,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | – | ▼낮음 94% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 | 1.1 | 86,720 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | – |
합계의 12%
|
13.0 | 1,002,300 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | – | ▼낮음 95% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 243.3원 대비 | 13.0 | 1,002,300 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | – | 중앙값 2,329원/㎡ ▼낮음 95% | 111 | 8,530,750 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,188,920원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3,501만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
–
㎡당 454원
월 부과액의
2년 11개월
월 1,002,300원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 8,840원 대비
▼낮음 95%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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