기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청북도 청주흥덕구 비하동
평화아파트 2동 관리비 명세서
충청북도 청주시 흥덕구 가로수로1132번길 10
- 세대당 –
- ㎡당 113원 청주흥덕구 대비 ▼낮음 95%
- 139세대
- 38년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 139세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 7층
- 사용승인
- 1988.09.12 (38년차)
- 관리비부과면적
- 77,101㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 평화건설
- 주차
- 53대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 1대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- – · 자치관리
- 관리업체
- 부건피앤피(주)
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 청주흥덕구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | – |
합계의 52%
|
58.1 | 4,481,770 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | – | ▼낮음 88% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 447.8원 대비 | 55.5 | 4,281,720 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | – | ▼낮음 87% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 1.3 | 97,370 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | – | ▼낮음 69% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 | 0.6 | 49,280 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | – | 비교 자료 없음 | 0.3 | 22,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | – | ▼낮음 96% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 | 0.4 | 31,400 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | – |
합계의 21%
|
23.5 | 1,812,830 | |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | – | ▼낮음 92% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 238.3원 대비 | 18.2 | 1,402,830 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | – | ▼낮음 80% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 | 1.2 | 90,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | – | ▼낮음 91% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 | 2.6 | 200,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | – | ▼낮음 80% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 1.6 | 120,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | – |
합계의 5%
|
5.5 | 425,000 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | – | ▼낮음 83% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 33.2원 대비 | 5.5 | 425,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | – |
합계의 11%
|
12.5 | 964,550 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | – | ▼낮음 92% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 70.1원 대비 | 5.5 | 422,630 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | – | 비교 자료 없음 | 1.3 | 97,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | – | ▼낮음 75% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 | 1.9 | 144,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | – | ▼낮음 87% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 | 1.9 | 150,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | – | ▼낮음 90% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 | 2.0 | 150,420 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | – |
합계의 12%
|
13.0 | 1,002,300 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | – | ▼낮음 95% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 263.4원 대비 | 13.0 | 1,002,300 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | – | 중앙값 2,469원/㎡ ▼낮음 95% | 113 | 8,686,450 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 489,190원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 885만 25.08
- 883만 25.09
- 868만 25.10
- 873만 25.11
- 885만 25.12
- 900만 26.01
- 907만 26.02
- 909만 26.03
- 878만 26.04
- 900만 26.05
- 897만 26.06
- 869만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 8,789,480원
- 2026년 7월
- 8,686,450원
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
5,310만원
2026년 7월 기준
세대당 적립금
–
㎡당 689원
월 부과액의
4년 5개월
월 1,002,300원 부과 · 0원 사용
적립률
100.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,628원 대비
▼낮음 93%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법