동해진달래아파트 1차 관리비 명세서

Name: 동해진달래아파트 1차 관리비 명세 2026년 5월
Creator: 집비

경상북도 포항시 남구 정몽주로861번길 19

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 포항남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021464

동해진달래아파트 1차 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	포항남구 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		21,050원	합계의 37%	295.7	5,725,600
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	13,300원	높음 10% 포항남구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비	186.8	3,617,600
`B02`	경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비	7,750원	낮음 49% 포항남구 중앙값 ㎡당 211.4원 대비	108.9	2,108,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		13,088원	합계의 23%	183.8	3,559,870
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	1,258원	낮음 61% 포항남구 중앙값 ㎡당 45.4원 대비	17.7	342,250
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	11,829원	높음 21148% 포항남구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비	166.2	3,217,620
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		14,669원	합계의 26%	206.1	3,990,000
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	14,669원	높음 11% 포항남구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비	206.1	3,990,000
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	57,307원	중앙값 1,655원/㎡ 낮음 51%	805	15,587,470

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

단지 총액

세대당 ▲ +13,672원 (+31%)

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,719만원 2026년 5월 기준

세대당 적립금 17만원 ㎡당 2,437원

월 부과액의 1년 월 3,990,000원 부과 · 50,515,000원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,571원 대비 낮음 68% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

계약일	계약명	업체	금액	기간
2025.05.21	아파트 외벽 균열보수 및 재도장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저낙찰	경쟁입찰 낙찰	42,900,000원	–

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

2026년 5월

57,307원

단지 총액 ÷ 세대수

㎡당 기준