2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대전광역시 유성구2025년 12월 부과분
갤러리2차아파트
대전광역시 유성구 유성대로736번길 62
세대당 평균 월 관리비
108,646원
- 유성구 ㎡당 중앙값
- 2,391원
- 유성구 세대당 중앙값
- 234,280원
유성구 169곳 중 155번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 8%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 유성구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 147세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2004.01 (22년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 80대
- CCTV
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 9,384㎡
- 전용면적 합계
- 5,191㎡
- 시공사
- 다우종합건설(주)
- 관리업체
- 주식회사아이비예스앤티
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 압력탱크식
동네보다 튀는 항목
유성구 중앙값 대비항목별 명세
12개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 유성구 중앙값
용역·운영비 6,335원 단지 총액 93만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
개별사용료 36,313원 단지 총액 534만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 5,825원 단지 총액 86만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비66,508원
개별사용료36,313원
장기수선충당금5,824원
2025년 12월 세대당 합계108,646원
단지 총액15,970,967원
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 17,263,195원 · 세대당 117,436
- 2025년 2월 17,172,411원 · 세대당 116,819
- 2025년 3월 16,200,707원 · 세대당 110,208
- 2025년 4월 16,629,483원 · 세대당 113,125
- 2025년 5월 15,773,086원 · 세대당 107,299
- 2025년 6월 16,289,336원 · 세대당 110,811
- 2025년 7월 16,822,522원 · 세대당 114,438
- 2025년 8월 17,357,146원 · 세대당 118,075
- 2025년 9월 17,943,404원 · 세대당 122,063
- 2025년 10월 16,237,218원 · 세대당 110,457
- 2025년 11월 16,243,012원 · 세대당 110,496
- 2025년 12월 15,970,967원 · 세대당 108,646
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
86만원
- 월 부과액856,203원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금91원
유성구 ㎡당 적립금 중앙값 9,929원 대비-99%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주유성구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.01%
전세+0.01%
대전매매 +0.01% · 전세 +0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 31.2㎡
51세대 95,988원 -
11평
전용 34.8㎡
60세대 107,064원 -
11평
전용 36.0㎡
6세대 110,756원 -
13평
전용 43.2㎡
30세대 132,907원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.