기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 탑동

세양청마루아파트 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 서둔로239번길 19-9

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,760원 수원권선구 대비 0%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 124세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
124세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
2005.12.30 (21년차)
관리비부과면적
13,308㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
세양건설산업(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021480
세양청마루아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,766원 510.3 6,791,000
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,357원 낮음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 451.8원 대비 394.7 5,252,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 8,071원 높음 615% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 75.2 1,000,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,133원 높음 631% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 19.9 264,440
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,206원 높음 110% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 20.6 273,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,265원 505.6 6,728,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,309원 낮음 35% 수원권선구 중앙값 ㎡당 189.9원 대비 124.0 1,650,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,701원 높음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 276.7원 대비 314.0 4,178,870
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,613원 높음 115% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 15.0 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,642원 높음 92% 수원권선구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 52.6 699,600
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,217원 113.8 1,514,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,740원 높음 29% 수원권선구 중앙값 ㎡당 48.7원 대비 62.8 835,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,477원 높음 69% 수원권선구 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 51.0 679,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 155,004원 1,444.2 19,220,493
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,843원 높음 31% 수원권선구 중앙값 ㎡당 112.7원 대비 147.6 1,964,513
D08 전기료(전용) 세대 전기 105,158원 높음 25% 수원권선구 중앙값 ㎡당 785.3원 대비 979.8 13,039,650
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,112원 비교 자료 없음 29.0 385,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,698원 높음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 197.5원 대비 220.8 2,938,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,298원 낮음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 21.4 285,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,331원 비교 자료 없음 12.4 165,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,040원 높음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 9.7 128,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,832원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 17.1 227,130
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 693원 낮음 72% 수원권선구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 6.5 85,880
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,000원 186.3 2,480,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,000원 낮음 38% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 186.3 2,480,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 296,252원 중앙값 2,760원/㎡ 0% 2,760 36,735,252

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,065,803원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,379만 25.09
  2. 2,780만 25.10
  3. 2,780만 25.11
  4. 2,782만 25.12
  5. 2,891만 26.01
  6. 2,926만 26.02
  7. 2,799만 26.03
  8. 2,943만 26.04
  9. 2,680만 26.05
  10. 2,779만 26.06
  11. 2,983만 26.07
  12. 3,674만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
35,280,034원
2026년 8월
36,735,252원

세대당 ▲ +11,735원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,410만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 100만원 ㎡당 9,325원
월 부과액의 4년 2개월 월 2,480,000원 부과 · 400,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 9,694원 대비 낮음 4% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법