기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 연제구 거제동

다뉴브하이타운아파트 관리비 명세서

부산광역시 연제구 월드컵대로252번길 5

  • 세대당 –
  • ㎡당 105원 연제구 대비 낮음 95%
  • 144세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
1993.11.06 (33년차)
관리비부과면적
257,472㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
확인안됨
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 연제구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021495
다뉴브하이타운아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연제구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – 25.4 6,540,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 낮음 98% 연제구 중앙값 ㎡당 167.9원 대비 4.2 1,075,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 낮음 94% 연제구 중앙값 ㎡당 314.1원 대비 19.3 4,981,230
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 낮음 94% 연제구 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 1.9 484,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – 21.5 5,524,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 낮음 95% 연제구 중앙값 ㎡당 127.1원 대비 6.2 1,605,800
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 비교 자료 없음 11.8 3,049,250
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 – 낮음 91% 연제구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 0.6 164,090
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 – 낮음 89% 연제구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 1.7 450,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 – 비교 자료 없음 0.3 90,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 – 비교 자료 없음 0.6 165,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – 17.8 4,584,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 낮음 90% 연제구 중앙값 ㎡당 186.2원 대비 17.8 4,584,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – 중앙값 2,012원/㎡ 낮음 95% 105 27,131,850

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 790,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,000만 25.03
  2. 2,190만 25.04
  3. 2,012만 25.05
  4. 1,993만 25.06
  5. 2,011만 25.07
  6. 2,780만 25.08
  7. 2,795만 25.09
  8. 2,754만 25.10
  9. 2,755만 25.11
  10. 2,889만 25.12
  11. 2,493만 26.01
  12. 2,713만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
20,380,360원
2026년 2월
27,131,850원

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,884만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 – ㎡당 73원
월 부과액의 4개월 월 4,584,000원 부과 · 922,720원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 8,961원 대비 낮음 99% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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