기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 연제구 거제동

다뉴브하이타운아파트 관리비 명세서

부산광역시 연제구 월드컵대로252번길 5

  • 세대당 –
  • ㎡당 78원 연제구 대비 낮음 96%
  • 144세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
144세대
동수 · 최고층
2개 동 · 1층
사용승인
1993.11.06 (33년차)
관리비부과면적
257,472㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
확인안됨
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 연제구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021495
다뉴브하이타운아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연제구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – 13.6 3,493,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 낮음 96% 연제구 중앙값 ㎡당 342.5원 대비 12.1 3,109,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 낮음 92% 연제구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 0.7 182,390
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 낮음 91% 연제구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 0.2 46,350
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 – 낮음 94% 연제구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 0.6 154,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – 26.5 6,817,720
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 낮음 96% 연제구 중앙값 ㎡당 167.8원 대비 6.3 1,611,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 낮음 94% 연제구 중앙값 ㎡당 318.5원 대비 18.3 4,722,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 – 낮음 94% 연제구 중앙값 ㎡당 31.2원 대비 1.9 484,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 – 0.7 191,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 – 낮음 96% 연제구 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 0.7 191,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – 19.6 5,034,930
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 낮음 95% 연제구 중앙값 ㎡당 106.4원 대비 5.2 1,338,670
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 비교 자료 없음 11.1 2,855,230
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 – 낮음 94% 연제구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 0.5 136,030
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 – 낮음 88% 연제구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 1.7 450,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 – 비교 자료 없음 0.3 90,000
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 – 비교 자료 없음 0.6 165,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – 17.8 4,584,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 낮음 90% 연제구 중앙값 ㎡당 179.9원 대비 17.8 4,584,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – 중앙값 1,901원/㎡ 낮음 96% 78 20,120,940

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 160,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,018만 25.01
  2. 2,038만 25.02
  3. 2,000만 25.03
  4. 2,190만 25.04
  5. 2,012만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,665만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 – ㎡당 104원
월 부과액의 6개월 월 4,584,000원 부과 · 180,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 8,498원 대비 낮음 99% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법