부산광역시 연제구2026년 7월 부과분
다뉴브하이타운아파트
부산광역시 연제구 월드컵대로252번길 5
단지 전체 월 관리비
2,693만원
- 연제구 ㎡당 중앙값
- 2,201원
- 연제구 세대당 중앙값
- 219,611원
연제구 103곳 중 103번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 0%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 연제구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.11 (33년차)
- 최고층
- 1층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 0 · 청소 2명
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 257,472㎡
- 전용면적 합계
- 11,560㎡
- 시공사
- 확인안됨
- 급수 방식
- 기타
동네보다 튀는 항목
연제구 중앙값 대비항목별 명세
10개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연제구 중앙값
용역·운영비 663만원 단지 총액 663만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
개별사용료 535만원 단지 총액 535만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
공용 수도
동대표 선거 관리
위에 들지 않는 개별 사용료
장기수선충당금 458만원 단지 총액 458만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비16,994,860원
개별사용료5,351,060원
장기수선충당금4,584,000원
2026년 7월 단지 합계26,929,920원
참고: 잡수입370,000
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 27,802,460원 · 세대당 193,072
- 2025년 9월 27,953,180원 · 세대당 194,119
- 2025년 10월 27,542,880원 · 세대당 191,270
- 2025년 11월 27,552,453원 · 세대당 191,336
- 2025년 12월 28,889,900원 · 세대당 200,624
- 2026년 1월 24,931,690원 · 세대당 173,136
- 2026년 2월 27,131,850원 · 세대당 188,415
- 2026년 3월 27,233,950원 · 세대당 189,124
- 2026년 4월 26,947,530원 · 세대당 187,135
- 2026년 5월 26,727,750원 · 세대당 185,609
- 2026년 6월 26,909,750원 · 세대당 186,873
- 2026년 7월 26,929,920원 · 세대당 187,013
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 7월 대비 단지 총액 +34%
2025년 7월20,113,060원
2026년 7월26,929,920원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1,540만원
- 월 부과액4,584,000원
- 월 사용액2,765,000원
- ㎡당 적립금60원
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 9,391원 대비-99%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연제구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.02%
부산매매 -0.01% · 전세 +0.05%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 73.7㎡
48세대 171,567원 -
25평
전용 83.2㎡
72세대 193,720원 -
26평
전용 84.9㎡
24세대 197,773원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.