이강센스타운 관리비 명세서

Name: 이강센스타운 관리비 명세 2025년 4월
Creator: 집비

제주특별자치도 제주시 고내동길 21

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

막대 가운데 선 = 제주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021499

이강센스타운 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드	항목	세대당 우리 집 몫(평균)	제주시 중앙값 대비	㎡당	단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스		–	합계의 17%	1,111.1	1,946,100
`B01`	청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비	–	높음 549% 제주시 중앙값 ㎡당 171.2원 대비	1,111.1	1,946,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등		–	합계의 28%	1,855.1	3,249,100
`D07`	전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기	–	높음 2400% 제주시 중앙값 ㎡당 63.9원 대비	1,598.0	2,798,810
`D09`	수도료(공용) 공용 수도	–	높음 1904% 제주시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비	197.1	345,290
`D11`	TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)	–	높음 225% 제주시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비	60.0	105,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈		–	합계의 11%	749.3	1,312,360
`E01`	장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다	–	높음 316% 제주시 중앙값 ㎡당 180.0원 대비	749.3	1,312,360
	합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금	–	중앙값 1,769원/㎡ 높음 269%	6,524	11,426,950

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 700,900원은 합계에서 빼지 않았습니다.

단지 총액

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 131만원 2025년 4월 기준

세대당 적립금 – ㎡당 749원

월 부과액의 1개월 월 1,312,360원 부과 · 2,976,960원 사용

적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값

제주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,586원 대비 낮음 90% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

㎡당 기준