2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
제주특별자치도 제주시2026년 4월 부과분
이강센스타운
제주특별자치도 제주시 고내동길 21
단지 전체 월 관리비
1,128만원
- 제주시 ㎡당 중앙값
- 1,821원
- 제주시 세대당 중앙값
- 179,765원
제주시 121곳 중 1번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 100%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 제주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 122세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1997.06 (29년차)
- 최고층
- 4층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 관리비 부과면적
- 1,751㎡
- 전용면적 합계
- 4,238㎡
- 시공사
- 이강건설
동네보다 튀는 항목
제주시 중앙값 대비항목별 명세
5개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 제주시 중앙값
용역·운영비 194만원 단지 총액 194만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 1줄
개별사용료 288만원 단지 총액 288만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금 131만원 단지 총액 131만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비7,088,580원
개별사용료2,877,170원
장기수선충당금1,312,360원
2026년 4월 단지 합계11,278,110원
참고: 잡수입830,140
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 11,140,090원 · 세대당 91,312
- 2025년 6월 10,896,520원 · 세대당 89,315
- 2025년 7월 11,048,580원 · 세대당 90,562
- 2025년 8월 11,702,490원 · 세대당 95,922
- 2025년 9월 12,026,500원 · 세대당 98,577
- 2025년 10월 12,203,790원 · 세대당 100,031
- 2025년 11월 11,488,570원 · 세대당 94,168
- 2025년 12월 11,194,560원 · 세대당 91,758
- 2026년 1월 11,664,710원 · 세대당 95,612
- 2026년 2월 11,917,830원 · 세대당 97,687
- 2026년 3월 11,596,230원 · 세대당 95,051
- 2026년 4월 11,278,110원 · 세대당 92,443
작년 같은 달과 비교
▼
2025년 4월 대비 단지 총액 -1%
2025년 4월11,426,950원
2026년 4월11,278,110원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
131만원
- 월 부과액1,312,360원
- 월 사용액6,705,000원
- ㎡당 적립금749원
제주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,377원 대비-91%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주제주시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.06%
전세-0.05%
제주매매 -0.07% · 전세 -0.06%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
9평
전용 29.7㎡
46세대 79,032원 -
12평
전용 39.9㎡
72세대 106,148원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.