기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 연제구 연산동

연산역이즈 관리비 명세서

부산광역시 연제구 월드컵대로111번길 46

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 4,137원 연제구 대비 높음 115%
  • 102세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
102세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2018.12.18 (8년차)
관리비부과면적
4,857㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
허진호 창비건설 (주)
주차
4대
CCTV
10대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)우리티에스
부대·복리시설
자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 연제구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021500
연산역이즈 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연제구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,513원 1,312.8 6,376,316
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,407원 낮음 7% 연제구 중앙값 ㎡당 167.8원 대비 155.6 755,563
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,021원 높음 227% 연제구 중앙값 ㎡당 302.1원 대비 987.5 4,796,169
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,169원 높음 48% 연제구 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 45.5 221,230
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 5,915원 높음 2159% 연제구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 124.2 603,354
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 126,137원 2,649.0 12,866,010
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,481원 높음 175% 연제구 중앙값 ㎡당 110.4원 대비 304.1 1,477,101
D08 전기료(전용) 세대 전기 90,382원 높음 410% 연제구 중앙값 ㎡당 372.5원 대비 1,898.1 9,219,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,879원 높음 56% 연제구 중앙값 ㎡당 213.2원 대비 333.5 1,619,616
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,255원 높음 135% 연제구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 47.4 230,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 3원 낮음 99% 연제구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 0.1 302
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,689원 높음 255% 연제구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 56.5 274,252
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 448원 낮음 50% 연제구 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 9.4 45,739
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,108원 107.3 521,017
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,108원 낮음 38% 연제구 중앙값 ㎡당 173.9원 대비 107.3 521,017
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 196,979원 중앙값 1,920원/㎡ 높음 115% 4,137 20,091,866

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,503만 25.01
  2. 1,545만 25.02
  3. 1,488만 25.03
  4. 1,366만 25.04
  5. 1,340만 25.05
  6. 2,009만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 52만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 1만원 ㎡당 107원
월 부과액의 1개월 월 521,017원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 8,154원 대비 낮음 99% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법