기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 연제구 연산동

연산역이즈 관리비 명세서

부산광역시 연제구 월드컵대로111번길 46

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 3,000원 연제구 대비 높음 53%
  • 102세대
  • 8년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
102세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2018.12.18 (8년차)
관리비부과면적
4,857㎡
난방
–
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
허진호 창비건설 (주)
주차
4대
CCTV
10대
승강기
2대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)우리티에스
부대·복리시설
자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 연제구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021500
연산역이즈 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 연제구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,275원 1,307.8 6,352,091
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,170원 낮음 11% 연제구 중앙값 ㎡당 169.8원 대비 150.6 731,338
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,021원 높음 223% 연제구 중앙값 ㎡당 305.7원 대비 987.5 4,796,169
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,169원 높음 48% 연제구 중앙값 ㎡당 30.9원 대비 45.5 221,230
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 5,915원 높음 2159% 연제구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 124.2 603,354
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,737원 1,443.5 7,011,204
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,500원 높음 82% 연제구 중앙값 ㎡당 109.6원 대비 199.5 969,049
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,585원 높음 100% 연제구 중앙값 ㎡당 374.4원 대비 747.3 3,629,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,929원 높음 74% 연제구 중앙값 ㎡당 216.6원 대비 376.5 1,828,769
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,206원 높음 130% 연제구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 46.3 225,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2원 낮음 99% 연제구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 0.0 229
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,689원 높음 269% 연제구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 56.5 274,252
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 826원 낮음 10% 연제구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 17.3 84,225
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,108원 107.3 521,017
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,108원 낮음 38% 연제구 중앙값 ㎡당 173.9원 대비 107.3 521,017
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 142,851원 중앙값 1,958원/㎡ 높음 53% 3,000 14,570,798

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,503만 25.01
  2. 1,545만 25.02
  3. 1,488만 25.03
  4. 1,366만 25.04
  5. 1,340만 25.05
  6. 2,009만 25.06
  7. 1,604만 25.07
  8. 1,839만 25.08
  9. 1,829만 25.09
  10. 1,457만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,512만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 25만원 ㎡당 5,171원
월 부과액의 4년 월 521,017원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
연제구 ㎡당 적립금 중앙값 8,438원 대비 낮음 39% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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