기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
대구광역시 달성군 천내리
동서동산아파트 관리비 명세서
대구광역시 달성군 비슬로525길 21
- 세대당 –
- ㎡당 911원 달성군 대비 ▼낮음 59%
- 6세대
- 37년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 6세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 5층
- 사용승인
- 1989.12.20 (37년차)
- 관리비부과면적
- 21,495㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 동서개발
- 주차
- 224대
- CCTV
- 50대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리(직영)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 달성군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | – |
합계의 23%
|
206.2 | 4,431,640 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | – | ▼낮음 53% 달성군 중앙값 ㎡당 370.2원 대비 | 173.8 | 3,736,160 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | – | ▼낮음 14% 달성군 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 | 6.5 | 139,160 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | – | ▲높음 1025% 달성군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 | 25.9 | 556,320 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | – |
합계의 34%
|
313.4 | 6,737,030 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | – | ▼낮음 35% 달성군 중앙값 ㎡당 192.3원 대비 | 125.6 | 2,699,860 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | – | ▼낮음 19% 달성군 중앙값 ㎡당 232.5원 대비 | 187.8 | 4,037,170 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | – |
합계의 1%
|
8.8 | 189,400 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | – | ▼낮음 51% 달성군 중앙값 ㎡당 17.8원 대비 | 8.8 | 189,400 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | – |
합계의 25%
|
229.7 | 4,938,030 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | – | ▼낮음 65% 달성군 중앙값 ㎡당 70.6원 대비 | 24.7 | 530,700 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | – | ▲높음 4211% 달성군 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 | 205.0 | 4,407,330 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | – |
합계의 17%
|
152.5 | 3,278,970 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | – | ▲높음 17% 달성군 중앙값 ㎡당 130.0원 대비 | 152.5 | 3,278,970 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | – | 중앙값 2,196원/㎡ ▼낮음 59% | 911 | 19,575,070 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
654만원
2025년 7월 기준
세대당 적립금
–
㎡당 304원
월 부과액의
2개월
월 3,278,970원 부과 · 8,583,700원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,125원 대비
▼낮음 95%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법