기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 천내리

동서동산아파트 관리비 명세서

대구광역시 달성군 비슬로525길 21

  • 세대당 –
  • ㎡당 896원 달성군 대비 낮음 56%
  • 6세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
6세대
동수 · 최고층
6개 동 · 5층
사용승인
1989.12.20 (37년차)
관리비부과면적
21,495㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동서개발
주차
224대
CCTV
50대
승강기
–
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 5 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021503
동서동산아파트 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 – 215.9 4,641,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 – 낮음 52% 달성군 중앙값 ㎡당 376.4원 대비 180.2 3,874,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 – 낮음 33% 달성군 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 4.6 99,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 – 높음 1176% 달성군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 31.0 667,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 – 315.9 6,790,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 – 낮음 38% 달성군 중앙값 ㎡당 202.2원 대비 125.8 2,703,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 – 낮음 19% 달성군 중앙값 ㎡당 235.2원 대비 190.1 4,086,720
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 – 211.3 4,541,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 – 낮음 74% 달성군 중앙값 ㎡당 116.0원 대비 29.9 641,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 – 높음 3139% 달성군 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 181.4 3,899,460
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 – 152.5 3,278,970
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 – 높음 8% 달성군 중앙값 ㎡당 141.0원 대비 152.5 3,278,970
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 – 중앙값 2,028원/㎡ 낮음 56% 896 19,252,070

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,940만 25.03
  2. 1,879만 25.04
  3. 1,831만 25.05
  4. 1,893만 25.06
  5. 1,958만 25.07
  6. 1,919만 25.08
  7. 1,960만 25.09
  8. 1,902만 25.10
  9. 1,958만 25.11
  10. 1,894만 25.12
  11. 1,928만 26.01
  12. 1,925만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
18,917,093원
2026년 2월
19,252,070원

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 656만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 – ㎡당 305원
월 부과액의 2개월 월 3,278,970원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,572원 대비 낮음 95% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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