기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강북구 수유동

수유현대아파트101동 관리비 명세서

서울특별시 강북구 한천로 1131

  • 세대당 29만원
  • ㎡당 2,718원 강북구 대비 높음 6%
  • 110세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
110세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2000.07.10 (26년차)
관리비부과면적
11,926㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대건설주식회사
주차
103대
CCTV
22대
승강기
3대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 강북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021522
수유현대아파트101동 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,239원 518.7 6,186,330
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,020원 낮음 10% 강북구 중앙값 ㎡당 451.9원 대비 406.0 4,842,150
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,879원 높음 85% 강북구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 17.3 206,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,310원 높음 256% 강북구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 12.1 144,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 9,030원 높음 549% 강북구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 83.3 993,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,743원 652.5 7,781,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,359원 낮음 38% 강북구 중앙값 ㎡당 168.0원 대비 104.8 1,249,450
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 54,498원 높음 58% 강북구 중앙값 ㎡당 319.1원 대비 502.7 5,994,830
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,545원 높음 213% 강북구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 23.5 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,340원 낮음 10% 강북구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 21.6 257,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 27,727원 255.7 3,050,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 27,727원 높음 1887% 강북구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 255.7 3,050,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 107,030원 987.2 11,773,270
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,653원 높음 63% 강북구 중앙값 ㎡당 150.5원 대비 245.8 2,931,840
D08 전기료(전용) 세대 전기 72,127원 낮음 10% 강북구 중앙값 ㎡당 738.2원 대비 665.3 7,933,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,250원 낮음 4% 강북구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 20.8 247,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 3,273원 높음 93% 강북구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 30.2 360,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,727원 높음 71% 강북구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 25.2 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,966원 304.1 3,626,260
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,966원 높음 17% 강북구 중앙값 ㎡당 259.3원 대비 304.1 3,626,260
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 294,705원 중앙값 2,554원/㎡ 높음 6% 2,718 32,417,540

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 257,120원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,792만 25.01
  2. 2,784만 25.02
  3. 2,696만 25.03
  4. 2,627만 25.04
  5. 2,690만 25.05
  6. 2,688만 25.06
  7. 2,990만 25.07
  8. 3,242만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,211만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 247만원 ㎡당 22,816원
월 부과액의 6년 3개월 월 3,626,260원 부과 · 3,626,260원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
강북구 ㎡당 적립금 중앙값 9,504원 대비 높음 140% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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