기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 해남군 해리

해남성화누리안아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 해남군 해리3길 6

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,872원 해남군 대비 높음 4%
  • 102세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
102세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
2012.03.16 (14년차)
관리비부과면적
9,724㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(합)성화종합건설
주차
147대
CCTV
25대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
오성개발(주)

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 해남군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021549
해남성화누리안아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해남군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 75,512원 792.1 7,702,188
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,437원 높음 29% 해남군 중앙값 ㎡당 158.0원 대비 203.9 1,982,570
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 51,132원 높음 174% 해남군 중앙값 ㎡당 195.7원 대비 536.3 5,215,440
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,314원 높음 33% 해남군 중앙값 ㎡당 33.9원 대비 45.2 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 629원 낮음 8% 해남군 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.6 64,178
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,668원 804.2 7,820,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,045원 높음 9% 해남군 중앙값 ㎡당 58.4원 대비 63.4 616,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,441원 높음 23% 해남군 중앙값 ㎡당 429.8원 대비 529.1 5,145,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 419원 비교 자료 없음 4.4 42,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,387원 낮음 1% 해남군 중앙값 ㎡당 141.3원 대비 140.4 1,365,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,353원 0% 해남군 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 24.7 240,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 518원 높음 11% 해남군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 5.4 52,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,000원 높음 58% 해남군 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 31.5 306,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 505원 낮음 75% 해남군 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 5.3 51,520
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 10,320원 108.3 1,052,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 10,320원 낮음 56% 해남군 중앙값 ㎡당 244.0원 대비 108.3 1,052,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 178,424원 중앙값 1,802원/㎡ 높음 4% 1,872 18,199,288

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 35,443원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,844만 25.01
  2. 1,870만 25.02
  3. 1,712만 25.03
  4. 1,769만 25.04
  5. 1,753만 25.05
  6. 1,820만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5,575만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 55만원 ㎡당 5,733원
월 부과액의 4년 5개월 월 1,052,640원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
해남군 ㎡당 적립금 중앙값 8,866원 대비 낮음 35% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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