기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 해남군 해리

해남성화누리안아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 해남군 해리3길 6

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,997원 해남군 대비 높음 5%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 102세대
  • 14년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
102세대
동수 · 최고층
2개 동 · 14층
사용승인
2012.03.16 (14년차)
관리비부과면적
9,724㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(합)성화종합건설
주차
147대
CCTV
25대
승강기
4대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
오성개발(주)

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 해남군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021549
해남성화누리안아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 해남군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 82,078원 861.0 8,371,930
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,006원 높음 17% 해남군 중앙값 ㎡당 169.9원 대비 199.4 1,938,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 51,723원 높음 175% 해남군 중앙값 ㎡당 197.2원 대비 542.5 5,275,700
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 10,720원 높음 207% 해남군 중앙값 ㎡당 36.6원 대비 112.4 1,093,400
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 629원 낮음 8% 해남군 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.6 64,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,997원 828.6 8,057,700
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,153원 낮음 23% 해남군 중앙값 ㎡당 83.3원 대비 64.5 627,620
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,421원 높음 24% 해남군 중앙값 ㎡당 470.3원 대비 581.3 5,652,960
D09 수도료(공용) 공용 수도 56원 비교 자료 없음 0.6 5,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,547원 0% 해남군 중앙값 ㎡당 121.3원 대비 121.1 1,177,820
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,328원 0% 해남군 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 24.4 237,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,000원 높음 56% 해남군 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 31.5 306,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 491원 낮음 75% 해남군 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 5.1 50,040
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,320원 160.7 1,562,640
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,320원 낮음 34% 해남군 중앙값 ㎡당 244.0원 대비 160.7 1,562,640
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,425원 중앙값 1,902원/㎡ 높음 5% 1,997 19,423,370

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,692원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,870만 25.02
  2. 1,712만 25.03
  3. 1,769만 25.04
  4. 1,753만 25.05
  5. 1,820만 25.06
  6. 1,957만 25.07
  7. 2,213만 25.08
  8. 1,726만 25.09
  9. 1,774만 25.10
  10. 1,840만 25.11
  11. 1,824만 25.12
  12. 1,942만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
18,438,558원
2026년 1월
19,423,370원

세대당 ▲ +9,655원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,364만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 62만원 ㎡당 6,545원
월 부과액의 3년 5개월 월 1,562,640원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
해남군 ㎡당 적립금 중앙값 9,723원 대비 낮음 33% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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