기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 장안동

정은스카이빌 아파트 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 답십리로69길 99

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,519원 동대문구 대비 낮음 32%
  • 작년 같은 달 낮음 24%
  • 107세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
107세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2004.06.16 (22년차)
관리비부과면적
11,084㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
정은건설(주)
주차
124대
CCTV
24대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
보전종합관리

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021586
정은스카이빌 아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 16,822원 162.4 1,800,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,346원 낮음 51% 동대문구 중앙값 ㎡당 183.1원 대비 90.2 1,000,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,477원 높음 199% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 72.2 800,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,428원 13.8 152,780
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,428원 비교 자료 없음 13.8 152,780
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 110,925원 1,070.8 11,868,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,209원 높음 39% 동대문구 중앙값 ㎡당 119.3원 대비 166.1 1,841,410
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,954원 0% 동대문구 중앙값 ㎡당 385.7원 대비 385.7 4,275,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 38,245원 높음 118% 동대문구 중앙값 ㎡당 169.6원 대비 369.2 4,092,240
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,799원 낮음 19% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 17.4 192,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,836원 높음 119% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 17.7 196,410
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,804원 높음 88% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 27.1 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 922원 낮음 61% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 8.9 98,700
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 8,156원 비교 자료 없음 78.7 872,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,156원 271.8 3,012,710
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,156원 높음 30% 동대문구 중앙값 ㎡당 208.5원 대비 271.8 3,012,710
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 157,331원 중앙값 2,243원/㎡ 낮음 32% 1,519 16,834,470

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,653만 25.05
  2. 1,994만 25.06
  3. 2,185만 25.07
  4. 2,429만 25.08
  5. 1,384만 25.09
  6. 1,794만 25.10
  7. 1,351만 25.11
  8. 1,928만 25.12
  9. 1,519만 26.01
  10. 1,825만 26.02
  11. 1,353만 26.03
  12. 1,683만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
22,125,060원
2026년 4월
16,834,470원

세대당 ▼ -49,444원 (-24%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,939만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 37만원 ㎡당 3,554원
월 부과액의 1년 1개월 월 3,012,710원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,780원 대비 낮음 67% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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