기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동대문구 장안동

정은스카이빌 아파트 관리비 명세서

서울특별시 동대문구 답십리로69길 99

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,664원 동대문구 대비 높음 4%
  • 작년 같은 달 높음 35%
  • 107세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
107세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2004.06.16 (22년차)
관리비부과면적
11,084㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
정은건설(주)
주차
124대
CCTV
24대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
보전종합관리

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 동대문구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021586
정은스카이빌 아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동대문구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 100,527원 970.5 10,756,420
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 100,527원 높음 34729% 동대문구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 970.5 10,756,420
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,692원 180.4 2,000,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,346원 낮음 50% 동대문구 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 90.2 1,000,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,869원 높음 118% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 18.0 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,477원 높음 198% 동대문구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 72.2 800,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,736원 123.0 1,362,780
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,308원 높음 165% 동대문구 중앙값 ㎡당 41.2원 대비 109.2 1,210,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,428원 비교 자료 없음 13.8 152,780
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 115,879원 1,118.7 12,399,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 29,761원 높음 114% 동대문구 중앙값 ㎡당 134.1원 대비 287.3 3,184,430
D08 전기료(전용) 세대 전기 70,500원 높음 18% 동대문구 중앙값 ㎡당 576.6원 대비 680.6 7,543,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,822원 낮음 19% 동대문구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 17.6 195,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,836원 높음 117% 동대문구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 17.7 196,410
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,121원 낮음 31% 동대문구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 10.8 120,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,804원 높음 81% 동대문구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 27.1 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 922원 낮음 60% 동대문구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 8.9 98,700
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 7,112원 비교 자료 없음 68.7 761,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,156원 271.8 3,012,720
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,156원 높음 36% 동대문구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 271.8 3,012,720
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 275,990원 중앙값 2,563원/㎡ 높음 4% 2,664 29,530,960

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,429만 25.08
  2. 1,384만 25.09
  3. 1,794만 25.10
  4. 1,351만 25.11
  5. 1,928만 25.12
  6. 1,519만 26.01
  7. 1,825만 26.02
  8. 1,353만 26.03
  9. 1,683만 26.04
  10. 1,358만 26.05
  11. 2,633만 26.06
  12. 2,953만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
21,847,990원
2026년 7월
29,530,960원

세대당 ▲ +71,803원 (+35%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 3,900만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 130만원 ㎡당 12,541원
월 부과액의 3년 10개월 월 3,012,720원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동대문구 ㎡당 적립금 중앙값 10,722원 대비 높음 17% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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