기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
인천광역시 미추홀구 주안동
대산고운누리아파트 관리비 명세서
인천광역시 미추홀구 길파로28번길 34
- 세대당 19만원
- ㎡당 2,588원 미추홀구 대비 ▲높음 12%
- 작년 같은 달 ▲높음 52%
- 108세대
- 21년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 108세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 13층
- 사용승인
- 2005.07.04 (21년차)
- 관리비부과면적
- 7,783㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 대산종합건설
- 주차
- –
- CCTV
- –
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
- 경비 · 청소 관리
- – · –
항목별 명세 26.02
막대 가운데 선 = 미추홀구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 미추홀구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 47,451원 |
합계의 25%
|
658.4 | 5,124,720 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 10,033원 | ▼낮음 21% 미추홀구 중앙값 ㎡당 176.3원 대비 | 139.2 | 1,083,600 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 34,973원 | ▲높음 46% 미추홀구 중앙값 ㎡당 332.7원 대비 | 485.3 | 3,777,120 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,444원 | ▲높음 39% 미추홀구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 | 33.9 | 264,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 96,771원 |
합계의 52%
|
1,342.7 | 10,451,220 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 20,840원 | ▲높음 89% 미추홀구 중앙값 ㎡당 152.9원 대비 | 289.2 | 2,250,750 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 43,822원 | ▲높음 32% 미추홀구 중앙값 ㎡당 459.4원 대비 | 608.1 | 4,732,790 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 22,281원 | ▲높음 64% 미추홀구 중앙값 ㎡당 188.2원 대비 | 309.2 | 2,406,380 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,384원 | ▲높음 49% 미추홀구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 | 33.1 | 257,500 |
D12 |
정화조오물수수료 정화조 청소 | 926원 | ▲높음 128% 미추홀구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 | 12.8 | 100,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 779원 | ▲높음 61% 미추홀구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 10.8 | 84,170 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,889원 | ▲높음 269% 미추홀구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 | 54.0 | 420,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 482원 | ▼낮음 69% 미추홀구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 | 6.7 | 52,020 |
D17 |
기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 | 1,367원 | 비교 자료 없음 | 19.0 | 147,610 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 19,648원 |
합계의 11%
|
272.6 | 2,122,020 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 19,648원 | ▲높음 19% 미추홀구 중앙값 ㎡당 229.7원 대비 | 272.6 | 2,122,020 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 186,517원 | 중앙값 2,313원/㎡ ▲높음 12% | 2,588 | 20,143,870 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,765만 25.03
- 1,844만 25.04
- 1,794만 25.05
- 1,814만 25.06
- 1,984만 25.07
- 2,339만 25.08
- 1,993만 25.09
- 1,812만 25.10
- 1,847만 25.11
- 1,870만 25.12
- 2,002만 26.01
- 2,014만 26.02
작년 같은 달
- 2025년 2월
- 13,271,310원
- 2026년 2월
- 20,143,870원
세대당 ▲ +63,634원 (+52%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1억 3,171만원
2026년 2월 기준
세대당 적립금
122만원
㎡당 16,921원
월 부과액의
5년 2개월
월 2,122,020원 부과 · 2,122,020원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 7,677원 대비
▲높음 120%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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