기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

인천광역시 미추홀구 주안동

대산고운누리아파트 관리비 명세서

인천광역시 미추홀구 길파로28번길 34

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,271원 미추홀구 대비 높음 1%
  • 108세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
108세대
동수 · 최고층
1개 동 · 13층
사용승인
2005.07.04 (21년차)
관리비부과면적
7,783㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대산종합건설
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 미추홀구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021589
대산고운누리아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 미추홀구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 16,865원 234.0 1,821,390
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 15,038원 낮음 47% 미추홀구 중앙값 ㎡당 396.4원 대비 208.7 1,624,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 815원 높음 19% 미추홀구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 11.3 88,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 272원 높음 47% 미추홀구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.8 29,330
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 741원 낮음 8% 미추홀구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 10.3 80,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,186원 640.9 4,988,130
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,751원 낮음 18% 미추홀구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 135.3 1,053,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,991원 높음 46% 미추홀구 중앙값 ㎡당 323.7원 대비 471.6 3,670,980
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,444원 높음 64% 미추홀구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 33.9 264,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,093원 70.7 550,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 5,093원 비교 자료 없음 70.7 550,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 83,879원 1,163.9 9,058,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,657원 높음 130% 미추홀구 중앙값 ㎡당 142.5원 대비 328.2 2,554,910
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,664원 낮음 17% 미추홀구 중앙값 ㎡당 462.8원 대비 383.9 2,987,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,155원 높음 70% 미추홀구 중앙값 ㎡당 197.1원 대비 335.2 2,608,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,384원 높음 49% 미추홀구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 33.1 257,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 926원 높음 174% 미추홀구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 12.8 100,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 738원 높음 33% 미추홀구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.2 79,730
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,889원 높음 270% 미추홀구 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 54.0 420,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 466원 낮음 69% 미추홀구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 6.5 50,290
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,624원 161.3 1,255,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,624원 낮음 19% 미추홀구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 161.3 1,255,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 163,647원 중앙값 2,250원/㎡ 높음 1% 2,271 17,673,840

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,767만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 988만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 102만원 ㎡당 14,118원
월 부과액의 7년 4개월 월 1,255,400원 부과 · 1,255,400원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
미추홀구 ㎡당 적립금 중앙값 6,580원 대비 높음 115% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법