기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의정부시 의정부동

태림 더끌리움씨티 관리비 명세서

경기도 의정부시 시민로 46

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 7,103원 의정부시 대비 높음 185%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 130세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
130세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2020.09.29 (6년차)
관리비부과면적
3,458㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)태림건설
주차
143대
CCTV
54대
승강기
1대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · 관리방식미정
관리업체
(주)크라운종합관리
부대·복리시설
관리사무소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 의정부시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021609
태림 더끌리움씨티 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의정부시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 108,706원 4,087.1 14,131,770
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 88,522원 높음 700% 의정부시 중앙값 ㎡당 416.2원 대비 3,328.3 11,507,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 260원 낮음 6% 의정부시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 9.8 33,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 198원 높음 127% 의정부시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 7.4 25,680
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 11,237원 비교 자료 없음 422.5 1,460,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 8,489원 높음 2321% 의정부시 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 319.2 1,103,610
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 12,246원 460.4 1,592,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 323원 낮음 93% 의정부시 중앙값 ㎡당 167.8원 대비 12.1 42,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,385원 높음 701% 의정부시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 52.1 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,777원 높음 184% 의정부시 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 66.8 231,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 8,762원 비교 자료 없음 329.4 1,139,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,405원 428.8 1,482,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,763원 높음 65% 의정부시 중앙값 ㎡당 40.1원 대비 66.3 229,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,719원 높음 453% 의정부시 중앙값 ㎡당 25.3원 대비 139.8 483,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 3,808원 비교 자료 없음 143.2 495,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 2,115원 비교 자료 없음 79.5 275,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 50,309원 1,891.5 6,540,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 41,587원 높음 936% 의정부시 중앙값 ㎡당 150.9원 대비 1,563.6 5,406,290
D09 수도료(공용) 공용 수도 8,722원 높음 13551593% 의정부시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 327.9 1,133,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 6,244원 234.8 811,740
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 6,244원 낮음 10% 의정부시 중앙값 ㎡당 260.0원 대비 234.8 811,740
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 188,910원 중앙값 2,489원/㎡ 높음 185% 7,103 24,558,320

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 138,050원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,364만 25.02
  2. 2,192만 25.03
  3. 2,193만 25.04
  4. 2,195만 25.05
  5. 2,285만 25.06
  6. 2,448만 25.07
  7. 2,433만 25.08
  8. 2,305만 25.09
  9. 2,194만 25.10
  10. 2,193만 25.11
  11. 2,271만 25.12
  12. 2,456만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
22,592,730원
2026년 1월
24,558,320원

세대당 ▲ +15,119원 (+9%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,340만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 26만원 ㎡당 9,660원
월 부과액의 3년 5개월 월 811,740원 부과 · 0원 사용
적립률 2.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,958원 대비 높음 8% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법