기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상남도 거제시 고현동
일성수월아리채 관리비 명세서
경상남도 거제시 중곡2로 107
- 세대당 18만원
- ㎡당 1,591원 거제시 대비 ▼낮음 14%
- 144세대
- 21년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 144세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 13층
- 사용승인
- 2005.12.08 (21년차)
- 관리비부과면적
- 16,128㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 일성건설
- 주차
- 148대
- CCTV
- 28대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 주식회사 티에스
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 거제시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 거제시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 55,109원 |
합계의 31%
|
492.0 | 7,935,720 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 51,503원 | ▲높음 49% 거제시 중앙값 ㎡당 307.6원 대비 | 459.8 | 7,416,400 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 938원 | ▼낮음 2% 거제시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 | 8.4 | 135,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 88원 | ▼낮음 60% 거제시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 | 0.8 | 12,720 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 333원 | 비교 자료 없음 | 3.0 | 48,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,247원 | ▲높음 219% 거제시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 | 20.1 | 323,600 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 20,111원 |
합계의 11%
|
179.6 | 2,896,000 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,125원 | ▼낮음 16% 거제시 중앙값 ㎡당 128.9원 대비 | 108.3 | 1,746,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 7,986원 | ▲높음 139% 거제시 중앙값 ㎡당 29.8원 대비 | 71.3 | 1,150,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,162원 |
합계의 4%
|
64.0 | 1,031,390 | |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 6,319원 | ▲높음 154% 거제시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 | 56.4 | 910,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 843원 | 비교 자료 없음 | 7.5 | 121,390 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 82,246원 |
합계의 46%
|
734.3 | 11,843,390 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 15,334원 | ▲높음 32% 거제시 중앙값 ㎡당 103.3원 대비 | 136.9 | 2,208,090 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 47,411원 | 0% 거제시 중앙값 ㎡당 422.5원 대비 | 423.3 | 6,827,130 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -421원 | 비교 자료 없음 | -3.8 | -60,580 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 14,099원 | ▼낮음 17% 거제시 중앙값 ㎡당 151.7원 대비 | 125.9 | 2,030,320 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,240원 | ▼낮음 4% 거제시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 | 20.0 | 322,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 3,000원 | ▲높음 61% 거제시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 | 26.8 | 432,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 583원 | ▼낮음 70% 거제시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 | 5.2 | 83,930 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 13,600원 |
합계의 8%
|
121.4 | 1,958,400 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 13,600원 | ▼낮음 45% 거제시 중앙값 ㎡당 218.8원 대비 | 121.4 | 1,958,400 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 178,228원 | 중앙값 1,856원/㎡ ▼낮음 14% | 1,591 | 25,664,900 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 183,730원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
4,369만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
30만원
㎡당 2,709원
월 부과액의
1년 10개월
월 1,958,400원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
거제시 ㎡당 적립금 중앙값 7,113원 대비
▼낮음 62%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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