기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 종로구 창신동

창신이수아파트 관리비 명세서

서울특별시 종로구 지봉로 87

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,543원 종로구 대비 높음 18%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 113세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
113세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
2003.08.08 (23년차)
관리비부과면적
10,442㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
이수건설
주차
172대
CCTV
52대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 위탁관리
관리업체
(주)더블루피엠씨
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 종로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021626
창신이수아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 종로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,050원 379.3 3,960,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,506원 낮음 32% 종로구 중앙값 ㎡당 467.2원 대비 319.3 3,334,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,244원 높음 26% 종로구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 13.5 140,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 276원 낮음 25% 종로구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 3.0 31,140
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,002원 비교 자료 없음 10.8 113,260
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,021원 높음 151% 종로구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 32.7 341,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 81,582원 882.9 9,218,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,721원 높음 49% 종로구 중앙값 ㎡당 230.5원 대비 343.3 3,584,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,118원 높음 39% 종로구 중앙값 ㎡당 343.5원 대비 477.4 4,985,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,310원 높음 25% 종로구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 35.8 374,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 2,434원 높음 242% 종로구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 26.3 275,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,731원 116.1 1,212,610
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,492원 높음 12% 종로구 중앙값 ㎡당 62.9원 대비 70.3 733,610
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,239원 높음 181% 종로구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 45.9 479,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,638원 861.8 8,999,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 74,850원 높음 617% 종로구 중앙값 ㎡당 112.9원 대비 810.0 8,458,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,412원 높음 44% 종로구 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 26.1 272,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 965원 높음 70% 종로구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 10.4 109,030
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,412원 높음 62% 종로구 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 15.3 159,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,018원 303.2 3,165,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,018원 높음 45% 종로구 중앙값 ㎡당 209.6원 대비 303.2 3,165,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 235,019원 중앙값 2,149원/㎡ 높음 18% 2,543 26,557,120

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,194,200원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,017만 25.05
  2. 2,675만 25.06
  3. 3,560만 25.07
  4. 3,500만 25.08
  5. 3,676만 25.09
  6. 2,609만 25.10
  7. 3,133만 25.11
  8. 2,696만 25.12
  9. 3,292만 26.01
  10. 2,825만 26.02
  11. 6,346만 26.03
  12. 2,656만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
26,966,860원
2026년 4월
26,557,120원

세대당 ▼ -3,626원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,590만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 165만원 ㎡당 17,803원
월 부과액의 4년 11개월 월 3,165,980원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
종로구 ㎡당 적립금 중앙값 14,875원 대비 높음 20% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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