2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 계양구2026년 1월 부과분
팬더1차아파트
인천광역시 계양구 경명대로1142번길 7
세대당 평균 월 관리비
73,902원
- 계양구 ㎡당 중앙값
- 2,370원
- 계양구 세대당 중앙값
- 229,504원
계양구 136곳 중 124번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 9%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 계양구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 234세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1989.09 (37년차)
- 최고층
- 6층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 124대
- CCTV
- 17대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 14,651㎡
- 전용면적 합계
- 11,217㎡
- 시공사
- 알수없음
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 압력탱크식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정
동네보다 튀는 항목
계양구 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 계양구 중앙값
일반관리비 41,632원 단지 총액 974만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 3,240원 단지 총액 76만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 2줄
수선유지비 2,030원 단지 총액 48만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 17,528원 단지 총액 410만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
공용 수도
장기수선충당금 9,472원 단지 총액 222만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비46,902원
개별사용료17,527원
장기수선충당금9,472원
2026년 1월 세대당 합계73,902원
단지 총액17,293,100원
참고: 잡수입5,237,521
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 17,227,540원 · 세대당 73,621
- 2025년 3월 16,868,340원 · 세대당 72,086
- 2025년 4월 17,483,230원 · 세대당 74,714
- 2025년 5월 17,271,180원 · 세대당 73,808
- 2025년 6월 17,379,810원 · 세대당 74,272
- 2025년 7월 17,664,000원 · 세대당 75,487
- 2025년 8월 17,594,990원 · 세대당 75,192
- 2025년 9월 18,369,570원 · 세대당 78,502
- 2025년 10월 17,147,040원 · 세대당 73,277
- 2025년 11월 17,740,420원 · 세대당 75,813
- 2025년 12월 17,666,740원 · 세대당 75,498
- 2026년 1월 17,293,100원 · 세대당 73,902
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 1월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +429원
2025년 1월17,192,510원
2026년 1월17,293,100원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5,724만원
- 월 부과액2,216,460원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,907원
계양구 ㎡당 적립금 중앙값 6,960원 대비-44%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주계양구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.10%
인천매매 +0.02% · 전세 +0.14%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.8㎡
96세대 62,837원 -
12평
전용 41.2㎡
6세대 63,531원 -
15평
전용 49.1㎡
66세대 75,741원 -
16평
전용 51.5㎡
6세대 79,333원 -
18평
전용 58.4㎡
60세대 90,078원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.