기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 사천시 선구동

남동발전사원아파트 관리비 명세서

경상남도 사천시 새동네1길 68

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,095원 사천시 대비 낮음 41%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 208세대
  • 41년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
208세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1985.01.23 (41년차)
관리비부과면적
14,969㎡
난방
–
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
사택 및 관사 등
시공사
남동
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
– · 자치관리

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 사천시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021628
남동발전사원아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사천시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 21,895원 304.2 4,554,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,011원 낮음 19% 사천시 중앙값 ㎡당 328.0원 대비 264.2 3,954,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,913원 높음 179% 사천시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 26.6 397,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 70원 낮음 44% 사천시 중앙값 ㎡당 1.7원 대비 1.0 14,470
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 901원 높음 183% 사천시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 12.5 187,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,768원 497.0 7,439,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,459원 높음 75% 사천시 중앙값 ㎡당 178.7원 대비 312.1 4,671,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,309원 낮음 30% 사천시 중앙값 ㎡당 262.9원 대비 184.9 2,768,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 21,146원 293.8 4,398,320
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,506원 높음 10% 사천시 중앙값 ㎡당 69.3원 대비 76.5 1,145,340
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 낮음 100% 사천시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 0.0 180
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,769원 낮음 33% 사천시 중앙값 ㎡당 264.8원 대비 177.4 2,655,970
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 419원 높음 9% 사천시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 5.8 87,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,000원 높음 122% 사천시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 27.8 416,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 450원 낮음 63% 사천시 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 6.3 93,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 78,809원 중앙값 1,851원/㎡ 낮음 41% 1,095 16,392,200

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 150,620원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1,512만 25.05
  2. 1,566만 25.06
  3. 1,680만 25.07
  4. 1,595만 25.08
  5. 1,596만 25.09
  6. 1,551만 25.10
  7. 1,568만 25.11
  8. 1,602만 25.12
  9. 1,766만 26.01
  10. 1,641만 26.02
  11. 1,568만 26.03
  12. 1,639만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
15,527,090원
2026년 4월
16,392,200원

세대당 ▲ +4,159원 (+6%)

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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