기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
제주특별자치도 서귀포시 서홍동
지오빌2 관리비 명세서
제주특별자치도 서귀포시 중앙로195번길 7
- 세대당 28만원
- ㎡당 3,259원 서귀포시 대비 ▲높음 39%
- 122세대
- 15년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 122세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 1층
- 사용승인
- 2011.07.29 (15년차)
- 관리비부과면적
- 10,327㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 일호종합건설(주)
- 주차
- 127대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 자치관리
- 부대·복리시설
- 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 서귀포시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 43,477원 |
합계의 16%
|
513.6 | 5,304,140 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 36,772원 | ▼낮음 13% 서귀포시 중앙값 ㎡당 501.3원 대비 | 434.4 | 4,486,160 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 5,150원 | ▲높음 470% 서귀포시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 60.8 | 628,360 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 284원 | ▼낮음 16% 서귀포시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 | 3.4 | 34,620 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 451원 | ▲높음 493% 서귀포시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 | 5.3 | 55,000 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 820원 | 비교 자료 없음 | 9.7 | 100,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 45,297원 |
합계의 16%
|
535.1 | 5,526,270 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,456원 | ▼낮음 13% 서귀포시 중앙값 ㎡당 209.0원 대비 | 182.6 | 1,885,640 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 17,183원 | ▲높음 72% 서귀포시 중앙값 ㎡당 117.7원 대비 | 203.0 | 2,096,270 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 3,806원 | ▲높음 469% 서귀포시 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 | 45.0 | 464,360 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 8,852원 | ▲높음 219% 서귀포시 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 | 104.6 | 1,080,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,932원 |
합계의 3%
|
93.7 | 967,670 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,178원 | ▲높음 69% 서귀포시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 | 37.5 | 387,670 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,754원 | ▲높음 473% 서귀포시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 | 56.2 | 580,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 156,167원 |
합계의 57%
|
1,844.9 | 19,052,340 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,956원 | ▼낮음 37% 서귀포시 중앙값 ㎡당 92.6원 대비 | 58.5 | 604,630 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 121,483원 | ▲높음 529% 서귀포시 중앙값 ㎡당 228.2원 대비 | 1,435.1 | 14,820,880 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 116원 | ▼낮음 94% 서귀포시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 1.4 | 14,170 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 24,478원 | ▲높음 116% 서귀포시 중앙값 ㎡당 133.7원 대비 | 289.2 | 2,986,280 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,254원 | ▲높음 40% 서귀포시 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 | 26.6 | 275,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 505원 | 비교 자료 없음 | 6.0 | 61,600 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 656원 | ▼낮음 39% 서귀포시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 | 7.7 | 80,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,720원 | ▲높음 45% 서귀포시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 | 20.3 | 209,780 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 23,000원 |
합계의 8%
|
271.7 | 2,806,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 23,000원 | ▲높음 78% 서귀포시 중앙값 ㎡당 152.2원 대비 | 271.7 | 2,806,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 275,872원 | 중앙값 2,337원/㎡ ▲높음 39% | 3,259 | 33,656,420 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,836만 25.01
- 2,628만 25.02
- 2,480만 25.03
- 2,519만 25.04
- 2,463만 25.05
- 2,561만 25.06
- 3,021만 25.07
- 3,397만 25.08
- 3,366만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
1,967만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
16만원
㎡당 1,905원
월 부과액의
7개월
월 2,806,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,591원 대비
▼낮음 71%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법