기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 서귀포시 서홍동

지오빌2 관리비 명세서

제주특별자치도 서귀포시 중앙로195번길 7

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,477원 서귀포시 대비 높음 20%
  • 작년 같은 달 낮음 10%
  • 122세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
122세대
동수 · 최고층
3개 동 · 1층
사용승인
2011.07.29 (15년차)
관리비부과면적
10,327㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
일호종합건설(주)
주차
127대
CCTV
32대
승강기
9대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10021635
지오빌2 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서귀포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,100원 521.0 5,380,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,792원 낮음 16% 서귀포시 중앙값 ㎡당 501.8원 대비 422.8 4,366,570
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 6,043원 높음 467% 서귀포시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 71.4 737,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 233원 낮음 29% 서귀포시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 2.8 28,410
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 393원 비교 자료 없음 4.6 48,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,639원 비교 자료 없음 19.4 200,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,435원 501.3 5,177,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,903원 낮음 12% 서귀포시 중앙값 ㎡당 212.8원 대비 187.9 1,940,160
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,679원 높음 143% 서귀포시 중앙값 ㎡당 85.8원 대비 208.9 2,156,880
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,852원 높음 226% 서귀포시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 104.6 1,080,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,530원 77.1 796,670
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,776원 높음 4% 서귀포시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 21.0 216,670
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,754원 높음 219% 서귀포시 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 56.2 580,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 92,642원 1,094.4 11,302,340
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,878원 낮음 18% 서귀포시 중앙값 ㎡당 84.6원 대비 69.4 717,160
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,220원 높음 228% 서귀포시 중앙값 ㎡당 216.6원 대비 711.4 7,346,880
D09 수도료(공용) 공용 수도 -6원 비교 자료 없음 -0.1 -690
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,832원 높음 137% 서귀포시 중앙값 ㎡당 108.9원 대비 257.9 2,663,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,275원 높음 43% 서귀포시 중앙값 ㎡당 18.8원 대비 26.9 277,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 820원 낮음 20% 서귀포시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 9.7 100,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,623원 높음 25% 서귀포시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 19.2 198,030
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,000원 283.5 2,928,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,000원 높음 74% 서귀포시 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 283.5 2,928,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 209,707원 중앙값 2,073원/㎡ 높음 20% 2,477 25,584,290

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 269,822원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,628만 25.02
  2. 2,480만 25.03
  3. 2,519만 25.04
  4. 2,463만 25.05
  5. 2,561만 25.06
  6. 3,021만 25.07
  7. 3,397만 25.08
  8. 3,366만 25.09
  9. 2,896만 25.10
  10. 2,528만 25.11
  11. 2,486만 25.12
  12. 2,558만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
28,360,993원
2026년 1월
25,584,290원

세대당 ▼ -22,759원 (-10%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1,493만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 12만원 ㎡당 1,446원
월 부과액의 5개월 월 2,928,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,400원 대비 낮음 80% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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