기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경상북도 포항남구 오천리
영남비취타운1.2차 관리비 명세서
경상북도 포항시 남구 연일중앙로 69
- 세대당 –
- ㎡당 3원 포항남구 대비 ▼낮음 100%
- 225세대
- 38년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 225세대
- 동수 · 최고층
- 6개 동 · 5층
- 사용승인
- 1988.06.15 (38년차)
- 관리비부과면적
- 3,150,000㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 삼도주택
- 주차
- 92대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- –
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리 · 위탁관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 포항남구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 포항남구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | – |
합계의 28%
|
1.0 | 3,094,000 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | – | ▼낮음 100% 포항남구 중앙값 ㎡당 325.5원 대비 | 1.0 | 3,094,000 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | – |
합계의 29%
|
1.0 | 3,204,500 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | – | ▼낮음 100% 포항남구 중앙값 ㎡당 166.4원 대비 | 0.8 | 2,541,500 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | – | ▼낮음 94% 포항남구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 0.2 | 663,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | – |
합계의 28%
|
1.0 | 3,067,320 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | – | ▼낮음 99% 포항남구 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 | 0.2 | 656,000 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | – | ▼낮음 87% 포항남구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 | 0.0 | 85,170 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | – | ▼낮음 100% 포항남구 중앙값 ㎡당 150.6원 대비 | 0.7 | 2,326,150 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | – |
합계의 14%
|
0.5 | 1,533,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | – | ▼낮음 100% 포항남구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 | 0.5 | 1,533,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | – | 중앙값 2,034원/㎡ ▼낮음 100% | 3 | 10,898,820 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 270,418원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 1,109만 25.09
- 1,105만 25.10
- 1,094만 25.11
- 1,090만 25.12
- 1,089만 26.01
- 1,094만 26.02
- 1,133만 26.03
- 1,061만 26.04
- 1,097만 26.05
- 1,097만 26.06
- 1,109만 26.07
- 1,090만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 10,866,100원
- 2026년 8월
- 10,898,820원
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3,403만원
2026년 8월 기준
세대당 적립금
–
㎡당 11원
월 부과액의
1년 10개월
월 1,533,000원 부과 · 11,770,000원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
포항남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,549원 대비
▼낮음 100%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법